Одобрен проект комплексного развития территорий - Пересечение Центросоюзного и Балакиревского пер. (ЦАО)

 Продолжение:https://www.budenpos.ru/2025/10/blog-post.html

Источник: https://stroi.mos.ru/news/sierghiei-sobianin-odobrieno-dva-proiekta-krt-v-raionakh-basmannyi-i-savielovskii

Участки общей площадью 9,53 гектара расположены в Басманном районе на пересечении Центросоюзного и Балакиревского переулков, между Бакунинской улицей и путями третьего диаметра МЦД . Градостроительный потенциал территорий составляет порядка 137 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе около 136 тысяч квадратных метров новой застройки и 1,43 тысячи квадратных метров сохраняемых объектов. Здесь возведут жилые дома для программы реновации, а также необходимую социальную и иную инфраструктуру, включая спортивный комплекс площадью около семи тысяч квадратных метров.

Проектом предусмотрено сохранение ряда исторических объектов: комплекса общежитий бывшей фабрики по производству бумажной пряжи купца С.А. Горелова, построенного во второй половине XIX века по проекту архитектора Виктора Лунтца, а также двух скульптур 1970-х годов — памятника В.И. Ленину и монумента работникам Московского пищевого комбината, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

Реновация (Левел Бауманская и Дом 56)

 Продолжение:https://www.budenpos.ru/2025/08/56.html

https://www.budenpos.ru/2025/02/blog-post_28.html

Источник: https://rutube.ru/video/8eebdeedf22c8c76792a6dc1917b082b/?r=wd

Б.Почтовая 37 (ЖК Дом 56)

Переезжают:

Аптекарский переулок, 8

Бакунинская улица, 10-12с1

Большая Почтовая, 18Ак3(ЖК Левел Бауманская)

Переезжают:

Рубцов переулок, 16с1

Реновация (Бакунинская д 77 стр 3)

Продолжение: https://www.budenpos.ru/2025/06/77-3.html

Комплексное развитие части территорий нежилой застройки города Москвы - ул. Бакунинская, ул. Б. Почтовая

Проект решения: https://docs.yandex.ru/docs/view?url=ya-browser%3A%2F%2F4DT1uXEPRrJRXlUFoewruImOu_8f02OE3wzGFG_w6f3JufaFNGeCRCp6kQxETBrxY1sfdqRa-0reAEWW_YsInmrfui5ra45MkLMmgCpNGnpEspmq4fRln0XAsbkHmQngsPIrCsU0iZHm50HYMRzuZg%3D%3D%3Fsign%3DW9sNnrXWM1DSvJJzSSzoAYEjRlPpBBEoBQYSGiXE-l4%3D&name=napyblikaciuProektresheniyaoKRTgMoskvaylBakyninskayavl74-76_kkk.docx&nosw=1 

Установить, что комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки

города Москвы общей площадью 6,12 га, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Бакунинская, вл. 74-76, ул. Б. Почтовая, вл. 34-40 

Предусмотреть при реализации решения о КРТ в том числе следующие обязательства лица, реализующего настоящий

проект решения:

1. Осуществить строительство в границах территориальной зоны 1 (2,6 га) комплексного

развития территории (п. 1) здания учебно-воспитательного комплекса на 800 мест (дошкольная образовательная организация на 200 мест и общеобразовательная организация на 600 мест)

2. Осуществить перебазирование ГБУ «Автомобильные дороги ЦАО» за счет инвестора

с территории, расположенной по адресу: ул. Фридриха Энгельса, вл. 64, стр. 7, 19, 20, до начала строительства на указанной территории.

3. Безвозмездно передать в собственность города Москвы земельные участки и

построенные на них объекты, указанные в пунктах 4.1, 4.2 настоящего проекта решения.4.5.

Сохранить по существующему положению здания по адресам:

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 92, стр. 1 (кадастровый номер 77:01:0003026:1054)

площадью 1 398,70 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 92, стр. 2 (кадастровый номер 77:01:0003026:1055)

площадью 1 307,00 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 92, стр.3 (кадастровый номер 77:01:0003026:1056)

площадью 47,60 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 92, стр. 8 (кадастровый номер 77:01:0003026:1059)

площадью 80,10 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 92, стр. 9 (кадастровый номер 77:01:0003026:1060)

площадью 82,90 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 94, стр. 2 (кадастровый номер 77:01:0003026:1061)

площадью 151,60 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 94, стр. 1 (кадастровый номер 77:01:0003026:1094)

площадью 541,60 кв.м;

– г. Москва, ул. Бакунинская, д. 74-76, корп. 1 (кадастровый номер 77:01:0003026:1042)

площадью 1 857,70 кв.м.

4. Предельный срок реализации решения о КРТ составляет 7 лет со дня заключения договора о КРТ

Реновация (Госпитальный Вал)

 Продолжение:https://www.budenpos.ru/2025/11/blog-post.html

Комплексное развитие территории нежилой застройки - Рубцовская наб., влд. 3

 Источник: https://www.mos.ru/dgp/documents/proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/view/333331220/

Основные виды разрешенного использования земельных участков:

Территориальная зона 1 

Деловое управление, Магазины, Банковская и страховая деятельность, Общественное питание, Развлекательные мероприятия, Служебные гаражи, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории Предельная (максимальная) нежилая наземная площадь –15804 кв. м.

Предельная (минимальная) нежилая наземная площадь –11 853 кв. м

Территориальная зона 2 Многоэтажная жилая застройка, Обслуживание жилой застройки, Хранение автотранспорта, Предоставление коммунальных услуг, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории Предельная (максимальная) площадь квартир –4 290 кв. м.

Предельная (максимальная) нежилая наземная площадь –396 кв. м.

Реновация (Госпитальный Вал)

 Продолжение:https://www.budenpos.ru/2025/08/blog-post.html