среда, 17 июля 2013 г.
Власти уступили жителям пятиэтажек
ИСТОЧНИК: http://www.gazeta.ru/social/2013/05/29/5361545.shtml
Московские власти поставили точку в двухлетнем противостоянии между мэрией и переселяемыми из сносимых пятиэтажек москвичами. Победа осталась за горожанами: в столице будет восстановлен существовавший со времен Юрия Лужкова порядок предоставления компенсационного жилья – из расчета по 18 кв. метров на человека, а не «метр в метр», как это было до сих пор.
Столичные власти вернули существовавший со времен Юрия Лужкова порядок предоставления компенсационного жилья переселяемым из пятиэтажек горожанам. В среду Мосгордума приняла внесенные мэром Сергеем Собяниным поправки в действующее жилищное законодательство. Изменения внесены в городские законы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» и «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения». Теперь стоящие в очереди московские семьи снова начнут получать жилье по социальной норме (из расчета 18 кв. метров жилой площади на человека), а не «метр в метр», как это было последние два года.
Кроме того, новый закон позволит «переселенцам» улучшать жилищные условия без учета даты постановки в очередь, а также не допускает переселение жильцов коммунальных квартир в сносимых пятиэтажках в новые коммуналки.
Жители коммунальных квартир будут получать отдельное жилье из расчета количества занимаемых ими комнат. При этом восстановление прежнего порядка предоставления жилья не коснется тех, кто за последние пять лет намеренно ухудшил свои жилищные условия, специально поселяясь в домах, планируемых к сносу. Не повезло и тем, кого уже успели переселить по действовавшим два года правилам: закон обратной силы не имеет.
Как напомнил на заседании глава комиссии Мосгордумы по госсобственности и землепользованию Олег Бочаров, действовавшая до 2011 года норма, по которой переселенцы улучшали свои жилищные условия, была отменена на основании протеста прокуратуры, усмотревшей в такой схеме преференции жителям пятиэтажек перед остальными очередниками. В итоге и была принята законодательная норма, по которой очередники при переселении получали равнозначное жилье, переехав в которое, должны были дожидаться очереди на его улучшение.
Впрочем председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская с самого начала говорила о том, что это не более чем прикрытие. «Изначально московское городское жилищное законодательство было лучше федерального, и, приведя его в соответствие с Жилищным кодексом РФ, депутаты грубо нарушили 55-ю статью Конституции, которая не позволяет законодателю ухудшать положение граждан», — считает Хованская. Кроме того, существует постановление суда насчет того, что если решение о сносе дома было принято до 1 марта 2005 года, то нормы Жилищного кодекса РФ в этом случае применяться не могут.
Московские власти поставили точку в двухлетнем противостоянии между мэрией и переселяемыми из сносимых пятиэтажек москвичами. Победа осталась за горожанами: в столице будет восстановлен существовавший со времен Юрия Лужкова порядок предоставления компенсационного жилья – из расчета по 18 кв. метров на человека, а не «метр в метр», как это было до сих пор.
Столичные власти вернули существовавший со времен Юрия Лужкова порядок предоставления компенсационного жилья переселяемым из пятиэтажек горожанам. В среду Мосгордума приняла внесенные мэром Сергеем Собяниным поправки в действующее жилищное законодательство. Изменения внесены в городские законы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» и «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения». Теперь стоящие в очереди московские семьи снова начнут получать жилье по социальной норме (из расчета 18 кв. метров жилой площади на человека), а не «метр в метр», как это было последние два года.
Кроме того, новый закон позволит «переселенцам» улучшать жилищные условия без учета даты постановки в очередь, а также не допускает переселение жильцов коммунальных квартир в сносимых пятиэтажках в новые коммуналки.
Жители коммунальных квартир будут получать отдельное жилье из расчета количества занимаемых ими комнат. При этом восстановление прежнего порядка предоставления жилья не коснется тех, кто за последние пять лет намеренно ухудшил свои жилищные условия, специально поселяясь в домах, планируемых к сносу. Не повезло и тем, кого уже успели переселить по действовавшим два года правилам: закон обратной силы не имеет.
Как напомнил на заседании глава комиссии Мосгордумы по госсобственности и землепользованию Олег Бочаров, действовавшая до 2011 года норма, по которой переселенцы улучшали свои жилищные условия, была отменена на основании протеста прокуратуры, усмотревшей в такой схеме преференции жителям пятиэтажек перед остальными очередниками. В итоге и была принята законодательная норма, по которой очередники при переселении получали равнозначное жилье, переехав в которое, должны были дожидаться очереди на его улучшение.
Впрочем председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская с самого начала говорила о том, что это не более чем прикрытие. «Изначально московское городское жилищное законодательство было лучше федерального, и, приведя его в соответствие с Жилищным кодексом РФ, депутаты грубо нарушили 55-ю статью Конституции, которая не позволяет законодателю ухудшать положение граждан», — считает Хованская. Кроме того, существует постановление суда насчет того, что если решение о сносе дома было принято до 1 марта 2005 года, то нормы Жилищного кодекса РФ в этом случае применяться не могут.
Перед выборами поменялись правила переселения москвичей
Новое жилье опять предоставляется из расчета по 18 кв. метров на человека (при таком раскладе, результаты опроса по нашим домам могли быть другими).
ИСТОЧНИК: http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/13928476/
Нуждающимся в улучшении жилищных условий новые квартиры будут предоставляться не «метр в метр», как это было в последнее время, рассказал адвокат Олег Сухов, руководитель «Юридического центра адвоката Олега Сухова».
В 2011 году вышло постановлени, согласно которому переселенцам предоставлялось только равнозначное жилье. Жители расселяемых пятиэтажек организовали серию митингов у стен Мосгордумы. В итоге столичные власти вернули прежний порядок предоставления жилья, поясняет эксперт.
Нормативный акт от 29 мая 2013 г. № 28 вносит изменения в законы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» и «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения».
«Помимо того, что нуждающиеся владельцы квартир в сносимых домах будут получать жилье по социальной норме без учета даты их постановки на очередь, новое законодательство запрещает переселение в коммуналки, – комментирует адвокат Олег Сухов. – Поэтому даже не состоящие на учете граждане теперь вправе претендовать на отдельные квартиры, правда, в отличие от очередников, – из расчета занимаемой ими площади».
При этом не имеет значения, являются жители собственниками недвижимости или нанимателями. По словам главы департамента жилищной политики Николая Федосеева, для расселения очередников из сносимых домов планируется выделить порядка 31 тысячи кв. м, в результате почти 5 тысяч семей смогут улучшить жилищные условия.
Однако новые правила не распространяются на вселившихся в подлежащий сносу дом за последние пять лет. Не распространяются нововведения и на уже успевших переехать по прежним правилам очередников, так как обратной силы закон не имеет.
Не относятся его положения и к тем, кто в очереди не стоит: лишь жители коммуналок могут рассчитывать на отдельную квартиру согласно имеющемуся у них количеству комнат.
среда, 3 июля 2013 г.
Письмо из управы
Обещанное письмо от Управы смотрим ниже. Напомню адреса управы и префектуры - ur_basman@cao.mos.ru, prefcao@cao.mos.ru. Не стесняйтесь писать им письма и задавать вопросы. Не забывайте указывать ФИО, адрес и телефон.
вторник, 2 июля 2013 г.
Ответ Хуснуллина
Особенно интересны последние 2 абзаца в ответе Хуснуллина. Так же, в одном из писем, адресованном в адрес Управы, упоминалось о том, что ремонт подъезда в моем жилом доме, вероятно, будет производится в 2014 году. Позже выложу это письмо.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)