Источник: https://riarealty.ru/architecture_news/20121005/398612948.html и http://donstroy.com/zhilye-kompleksy/jizn-na-plyuschihe
05/10/2012
Председатель рабочей группы Алексей Емельянов предложил согласиться с сохранением этих объектов для последующей реконструкции и капитального ремонта. Такое же решение рабочая группа приняла и в отношении всех домов поселка "Дубровка" и поселка "Погодинская"..
И, Донстрой, начал реконструкцию, с впечатляющим подходом с сохранению исторической застройки ...
Вот это я понимаю забота о конструктивизме)))))Вот в этом то и есть весь ваш Емельянов и его возможности))Против больших игроков он не дурак переть.........
ОтветитьУдалитьЧто бляха муха за затишье. Скучно мне))))))))Люди, давайте побредим маненько..........
ОтветитьУдалитьТак вот конструктивизм власти ненавидят. Вот давеча выяснилось что смысл нашего охранного статуса не в домах, дома говно, а в планировке! То есть по контурам наших домов можно построить что угодно и это и будет сохранением исторического облика нашего поселка. Ну а по факту ждет судьба Погодинского конечно
УдалитьЮрич, а модулируя ситуевину, ставя себя на место инвестора, застройщика или просто вершителя судеб, с сигарой, молодой любовницей и яхтой, я бы поступил по другому.....Я бы дома оставил, 1 этажи маникюр, бары и прислуга, а остальные 4 по 2 двухэтажных квартиры в подъезде, забор высокий, охрана и все атрибуты уединенного, поселочка для простых людей. Не для простого народа, а для людей))И жило бы у меня в поселке человек 200-300, жили бы и радовались))))))))))
УдалитьЮрич, не охранного статуса, его нет, а просто да, действительно выявленна ценность (оригинальность) наших загогулин, расцветки первоночальной, планировки самой по себе, выявлено но статуса охранного нет......
УдалитьНадо было Емельянову биту подарить на встрече, бегал бы по котловану, строителей сносителей разгонял))))))
УдалитьНе Мойшевич, образ нашего застройщика другой. Это активный жадный до денег молодняк лет 32-35. Машины с водителями, до работы спортивный интерес и ничего святого. Ждут команды "фас" )
УдалитьЭто да. Таких сентиментальных, больных жидов, идеалистов-романтиков уже нет............
УдалитьНу ты прослушал запись? Это мы с тобой для сторонников капремонта пиздоболы и дилетанты, а там все таки уровень и опыт. Жалко, что они не слышали)))))
УдалитьДа, старый плавучий чемодан сформулировал доходчиво, добавить нечего ))) Ну а для всех ее выкладывать не надо мне кажется.
УдалитьКуда-то аноним делся, который все доказательства требовал. Я волнуюсь, не заболел ли? )
УдалитьНе надо. Но удержаться не смог, расплывчато и интригующе упомянул))))Гены, куда их девать)))В лучших традициях массонства)))))))Пусть теперь ерзают и гадают.........
УдалитьА на счет чемодана плавучего, не плавучий, а НЕПОТОПЛЯЕМЫЙ БРОНЕНОСЕЦ)))))))))
УдалитьОпять скажут что мы с тобой интриганы! )))
УдалитьНакал борьбы по ссылке ниже
ОтветитьУдалитьhttp://www.archnadzor.ru/2016/01/22/gromko-spasali-snesut-po-tihomu/
Даже опальный Петрович снес АТС конструктивистскую на Таганке
Мария?! Вы где?! Вы перед бульдозером ложились? Спасая старину надо быть готовым к неудобствам
Есть хорошая аллюминиевая бита, не гранатомет конечно но для стойких, убежденных бойцов считающих, что город принадлежит народу и вообще мы тут вершители, пригодится. Можно фару у экскаватора успеть разбить одну......Дарю безвоздмездно.....
УдалитьКак замучила эта неизвестность!!!! Сколько продлится еще эта интрига и шифровка,как будто не знают что с нами делать!!! Или пока нет свободного бульдозера......
ОтветитьУдалитьhttps://govoritmoskva.ru/interviews/1782/ - про реновацию гость – руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев
ОтветитьУдалитьДа, и ты догадываешся какой Юрич задал вопрос про Буденновский поселок. В ответ послышалось невнятное бормотание )
УдалитьДа, ты молодец, я завтра постараюсь выложить этот кусочек.
Удалитьвот это освенцим.
УдалитьВы зачем розумением своим смущаете руководящий состав)))))))))
ОтветитьУдалитьуспокоились? не будет реновации))) любера, троицг. Ю. БУДКИН: Юрич 522-й спрашивает: "Почему не включили дома, к примеру, эпохи конструктивизма?". Это про Буденновский городок, 1926 год постройки. Сейчас уже аварийность.
ОтветитьУдалитьА. БОЧКАРЕВ: Там есть нюансы. Это есть нюанс, связанный с режимом культурного наследия, с вопросами, связанными с охраной памятников архитектуры. Это немножко другая история. Мы сейчас говорим о тех домах, которые не подпадают под категорию особо охраняемых архитектурных объектов. Это не значит, что мы не будем людьми заниматься, кто проживает в таких сложных домах. Но это немножко отдельная история.
Ю. БУДКИН: Но если этот дом не будет реновироваться, значит, его будут ремонтировать.
А. БОЧКАРЕВ: Значит, его будут ремонтировать либо выполнять какие-то другие операции с ним, чтобы людям обеспечить комфортное жилье. Не под снос, а под другие программы, которые город ведет. Мы постоянно строим дома в огромном количестве для выполнения городских задач, не являющихся реновацией или демонтажом 5-этажных домов, но представление разным льготным категориям граждан в соответствии с законом жилья. И город это ведет на протяжении многих-многих лет, в том числе и последние 6-7 лет. А программа реновации – это целенаправленные усилия города Москвы на демонтаж и строительство новых объектов. Программа реновации жилищного фонда.
Этот комментарий был удален автором.
УдалитьДа, мне еще вот это понравилось:
Удалить"А. БОЧКАРЕВ: Юра, у нас же задача стоит еще раз. Мы же не боремся с пятиэтажками. Мы занимаемся реновацией жилого фонда, куда входят в том числе и непятиэтажные дома. Речь же не о том. Просто эти дома, которые приходят к пределу своего полезного срока жизни. Они начинают элементарно разваливаться. У нас есть многоэтажные дома с деревянными перекрытиями. Там люди проваливались сквозь пол. И мы такие дома тоже должны демонтировать. Поэтому у нас полностью составлен список для каждого дома – с перечислением серии, года выпуска, строительства, характеристик. Но проблема не в этом. Проблема в том, что рано или поздно они все придут к одному состоянию: какие-то раньше, какие-то позже. И мы включали в первую волну голосования в первую очередь не только то, какой дом сломанный, а в том числе которые на будущие годы войдут в первую волну."
Михалыч вообще это не читать, это слушать надо. Как мой вопрос прервал полет мысли Бочкарева и как он скомкано попытался проскочить, но Будкин продолжил пытку конструктивизмом и пришлось еще что-то мямлить из стандартного набора про отдельное решение и т.д. У Бочкарева живые горящие проекты, ему не до частностей вроде нашего буденовского.
УдалитьНу что товарищи, повыебываемся еще? На коленях к ним поползем, возьмите нас в реновацию, мы больше не будем........
ОтветитьУдалитьА я всех продам кто сопротивлялся неизбежности, может тогда мне льгота выйдет.........Всех сдам, так и доложу, называли реновацию земляным червяком, обещали бульдозер сломать и вообще..........
ОтветитьУдалитьБоюсь, что уже сдали нас, место у Сруля увели. Но результата не будет, никто в итоге не проголосует, народ боится в пааае своей, а как же парковка, а как же зелёный дворик ....
ОтветитьУдалитьЯ не верю, что наденется достаточно народу для включения в программу
Загнанные в тупик в ситуации с текущими условиями проживания и легко поддающиеся внушениям, вполне возможно, даже скорее всего поддержат...
ОтветитьУдалитьАнализируя предпосылки запуска программы реновации, а так же ситуацию с выполнением запланированного, даже нашего в частности, капитального ремонта, будущее переселенцев выглядит не радужным.
Будущее в этой стране одинаково у всех. За редким исключением. И идти против бизнес интересов определенных людей тоже не рекомендуется....Вам бросили кость с мясом, вы возмущаетесь, что мяса мало, ну так отнимут и голую кость, что бы неповадно было и в назидание другим........
УдалитьСказочный Константин, есть такое понятие как компромис. С учетом опыта и здравого смысла, каждый человек может понять, что экономической эффективности в проведении капитального ремонта с заменой перекрытий не предвидится.
УдалитьДанное решение просто невозможно обосновать внутри властных структур, коммерческим структурам это тоже не интересно - по аналогичной причине.
Нужно умерить Ваши аппетиты и показать людям с другой стороны что жители БГ договороспособны. На текущий момент мы выглядим не договороспособными. Пустые требования, полное игнорирование экономических реалий и отсутствие возможностей заработать для застройщиков. Поэтому никакого прогресса не будет, будет дальше все деградировать и разваливаться.
По поводу земли - никому она тут не нужна, сейчас появится огромное количество площадок к тому гигантскому количеству промзон, что застраиваются в настоящий момент. Цены на недурную падают в рублях, продажи падают год к году, хотя 16 и так был фиговый, объём новых новостроек растёт. Перестаньте тешить себя надеждой, что земля под нашими домами настолько ценна, это далеко не так
Val R31 мая 2017 г., 11:13 вы меня случайно с Мойшевичем не перепутали? О замене перекрытий это к нему!
УдалитьСоглашусь, что Вам как жителю 6 корпуса, где уже была проведена реконструкция с заменой перекрытий на ЖБ, это не актуально. Но Вы в меньшинстве
УдалитьДаже вашему корпусу нужен кап ремонт, ваш корпус настолько качественно был сделан, что уже шкура слезает и везде потеки от хреново сделанной крыши.
Нам, жителям домов с деревянными перекрытиями, с Вами не попути
Бытие определяет сознание
Хочешь не хочешь, но у нас всех один путь... Возможно по отдельному пути пойдут дома за Новой дорогой и Рубцовым переулком, но мы точно вместе.
УдалитьКонстантин, седовласый вроде, умудренный опытом. Ты действительно веришь, что вся история закончится декоративным капремонтом 21-23 и мы дальше будем жить тут долго и счастливо? Да или нет?
ОтветитьУдалитьПомнится, в середине 2016 на собрании ОСС разговор был о том, что собственники будут контролировать приемку работ подрядчиков.
УдалитьКак проконтролируешь так и будет. Квартирка-то своя. Таким же образом, как сейчас требуешь от УК исполнения своих обязанностей по текущему содержанию дома, в таком доме и живешь. Не зря почти в каждом письме нам говорят, что в данный момент вся ответственность по устранению на УК, в том числе и недостатков перекрытий.
В ответе от 30.05.2017 на мой запрос пришли даты 2015, 2016 и 2017 годы. Про перенос на 21-23 ничего нет. Точных сроков так же нет, но я их в том письме кажется и не запрашивал.
Константин, ответь пожалуйста, твое видение ситуации, что с нами будет?
УдалитьКонстантин, помниться, что вы этот протокол не подписали..
УдалитьКонстантин, а можете прислать это письмо на почту, я выложу.
УдалитьНе подписал потому, что считал требования по включению в кап. ремонт перекрытий не продуманными и грозящими привести к противоположным ожиданию последствиям.
УдалитьМойшевич, я не склонен гадать на кофейной гуще. И будоражить психику соседей предварительными умозаключениями, основанными на слухах и разговорах. По прежнему голосую за последовательность действий, подкрепленную бумагами. Т.к. у нас без бумажки ты сам знаешь кто. И да, отношение со стороны властных кругов к простым обывателям не могу назвать попечительскими.
УдалитьКонстантин не надо гадать. Если ты убежденный сторонник капремонта(ты же не утопист, а адекватный человек) то значит ты знаешь, что надо сделать, что бы его, капремонт нам сделали. Что бы его сделали, не бороться за него, а добиться его. Вот я и хочу понять логику и план действий людей, которые убеждены в том, что капремонт будет, а сноса и выселения нет. Что надо сделать для того, что бы он состоялся в 17 году как и озвучивал ДКР(раньше озвучивал)......А мне никто не отвечает, пишкут, что будем бороться. У меня складывается стойкое убеждение, что вы, все прекрасно понимая, не зная, что надо сделать для достижения цели(потому что сделать уже ничего нельзя) все равно продолжаете вялотекуще бороться ради самой борьбы..........
УдалитьСруль, я не страдаю убеждением, что только мои личные идеи и убеждения являются исключительно верными. Поэтому не брожу по кабинетам, выдавая свое мнение за мнение всего БГ. А принятие решений, обсуждаю с остальными собственниками своего корпуса.
УдалитьМожно и нужно держать в курсе собственников дома. Что надо сделать что бы от нас отстали, не снесли и сделали капремонт. Ответь, ты же должен знать. Я пройдя этот путь знаю и убежден, что проведение капремонта невозможно любого, что с перекрытиями, что без. Ты продолжаешь бороться за него. Значит ты знаешь, что надо сделать......Что надо сделать, что бы капремонт произвели. Мне никто не может ответить, а биться за него предлагают продолжать)))))))
Удалить"выдавая свое мнение за мнение всего БГ" - мнение может быть какое угодно. Но все же намного проще. Я лично добивался реализации того, что написано в ТЗК, не больше и не меньше. Не я это ТЗК писал, не я его заказывал, но я мог, как и любой из жителей, требовать от властей выполнения то, что там написано.
УдалитьПро капитальный ремонт тоже написано, я же не призываю просить выполнить за что-то эфемерное с нашими домами.
УдалитьВсе понятно Константин. Ты не знаешь, что надо сделать что бы капремонт произвели. А призывать можно до бесконечности, вернее до сноса и нашего выселения.
УдалитьДумал ты это напишешь еще 2 поста назад :)
УдалитьРасстроил ты меня. Думал у тебя нестандартное какое есть решение, козыря так сказать, а ты по пройденному маршруту, письма, просьбы, законы, постановления, это как оказалось бесполезно, а сейчас и подавно.....
УдалитьВ таком случае, какие гарантии что закон "о реновации" принесет ожидаемое? ;)
УдалитьДело в том, что не стандартных решений нет. Все прописано в законах, нормах и постановлениях. Именно по этой причине, в первую очередь принимают этот широко обсуждаемый закон.
УдалитьШуры-муры в кабинетах, обещания - это одно. А реновировать, реконструировать, расселять, предоставлять квартиры, ремонтировать будут в соответствии с написанным. Поэтому сначала закон, а потом голосование, подписи и т.п.
Собянин сегодня открытым текстом сказал - кто не пойдет в реновацию, пойдет под снос по аварийности. И я ему поему-то верю. Тем более сейчас эти наши подписи просто под положительным мнением о реновации не более. Зачем судьбу испытывать ?
УдалитьЧто значит ожидаемое? Неизбежное за которое им надо будет сказать спасибо. Я ожидаю, что останусь с квартирой, а не на улице. А если удасться прорваться в реновацию то и на счет округа беспокоится не стоит. Другие ожидают увеличения, третьи еще чего. Ты же умный человек живущий в России, а не в Норвегии. Ты же все прекрасно понимаешь. Выбора у нас нет. А требовать от них гарантии это моветон, где они и где гарантии......Будет закон и если им надо они его перепишут или не будут исполнять, а ты про гарантии. Какая разница то, что он есть, что его нет, главное нас нет пока в реновации и времени почти нет, что бы туда пролезть. Или ты считаешь надо закона подождать, поторговаться с ними, посудится, баррикадку построить если что не так? .Тут ведь как в анекдте- боно боно, номано номано, вот хочется что бы номано было, а не боно......
Удалить...Будет закон и если им надо они его перепишут или не будут исполнять, а ты про гарантии. Какая разница то, что он есть, что его нет ...
УдалитьЕсли разницы нет, зачем подписи за реновацию собираете?
Затем, что, что бы в нее попасть надо их собрать , а закон который выйдет не означает, что все там написанное будет исполнятся как у нас и принято по российским традициям. Подписи собираются, что бы попасть в реновацию, попытаться хотя бы...А попытки 4 летние добится капремонта хоть какого потерпели фиаско.......
УдалитьКонстантин вот какая у тебя голова, и чего только в ней не понапихано! А простых вещей понять не можешь (с) Мы должны сказать властям что мы договороспособные. Что мы хотим найти удобный для всех вариант и не собираемся вставлять властям палки в колеса - хотят сносить, пусть сносят но и о нас не забудут. Это так сложно понять, сказочный упрямец? )
Удалить"Тем более сейчас эти наши подписи просто под положительным мнением о реновации не более."
УдалитьНет понятных правил реновации и предложений - нет и мнения.
Касательно сноса домов: считаю, что виной плачевного состояния наших домов является УК (и их подрядчики) с попустительства Мэрии (ну и прав Буденный попустительства жителей тоже). Так же, отремонтировать (укрепить) отдельное кол-во балок перекрытий вполне реально в рамках капитального ремонта. Правильном, в рамках заботы Мэрии о жителях Города, расселить коммуналки и переселить в новые квартиры, где финансовое состояние не позволяет поддерживать собственникам надлежащее состояние своего жилища. Это все вместо того, чтобы не пускать на "рекультивацию" городского ландшафта миллиарды накопленных бюджетных средств.
А в том то и дело, что в 2012-2013 ремонт аварийных участков перекрытий был возможен. Все это делалось индивидуально, по программе Жилище. В неё, кстати могли попасть только дома, которые находились в неудовлетворительном состоянии или близком к этому состоянию. Потом вышла региональная программа, которая уже таких видов работ не содержала впринципе.. И с этого все началось, типа в ТЗК это написали и это можно было делать, а тут все поменялось и уже нельзя. Так же дня была в том, чтобы раз и навсегда именно решить проблему аварийных участков, если такие бы нашлись и их усилить, местами заменить. И вообще суть была в том, чтобы показать, что перекрытия в подавляющем большинстве квартир в хорошем состоянии.
УдалитьПотому что не проверив это и наглядно не показав состояние (чего они кстати сильно не хотели) мы бы просто отложили эту ситуацию и рано или поздно за нами пришли бы, как сейчас хотят..
УдалитьЮрич, думаю кто должен тот и должен подписывать. Долги нужно отдавать. А кто не должен, тот можео и подумать.
УдалитьЭто да, колхоз дело добровольное. Просто будет немного обидно, что сносить то нас будут все равно или выселять(так корректнее), а вот захерачат по аварийности, а можно было бы этого избежать. И будем знать, что вот собрали бы подписи и избежали...По аварийности то всех пустят и тех кто за и тех кто против.........
УдалитьМихалыч, я откровенно считаю, что вы со Срулем проделали впечатляющую работу. В чем бы тут вас не обвиняли касательно сохранения БГ несколько лет назад.
УдалитьИдя на поводу у чиновников, мы каждый раз ставим себя в заведомо проигрышную ситуацию. Поскольку к моменту, когда настает черед исполнять договоренности с их стороны, правила игры внезапно меняются.
УдалитьКонстантин, тогда это был единственный шанс избежать сноса по аварийности. К сожалению он все равно произойдет. Будем надеятся (ты ведь тоже не приватизатор а за живые покупал) и тебе не надо увеличенния, что все таки части людей таких как мы повезет по месторасположению нового жилья........
УдалитьЧто за история о приватизированной и покупной собственности?
УдалитьЭто как осетрина первой и второй свежести))))))С теми кто покупал будут разговаривать более тщательно при распределении пряников..........
УдалитьОх, Сруль, ну и фантазер же ты.
УдалитьМожет быть и так. Но проверено на практике при переселении домов на Павла Андреева *Серпуховка, аварийность). Могу даже познакомить с человечком который из резерва префектуры получил у нас. А так же с людьми которые при 1 лицевом 3=2+1 сделал правда с потерей для 2 центра...Вот такая вот фантастика, а ты на законы напираешь. Фантастика это верить в торжество законодательства в этой стране)))))
УдалитьВ это "декоративным" и это "21-23" НЕТ.
ОтветитьУдалитьА во что? Ты действительно веришь в качественный капремонт и когда?
УдалитьКонстантин, ещё раз и Внимательно, от начала до конца прошерстите сюжеты про "Погодинскую" И незабудьте учесть сегодняшние реалии, одобрение самого Президента, про ветхие дома и т.п, реновацию, 2/3 голосов. Когда ранее борьба была до последнего жителя! Я не думаю что мы самоубийцы или садам...
УдалитьВы там тоже без чтения не сидите пожалуйста:
Удалитьhttp://www.rbc.ru/politics/26/05/2017/592763159a794799e1ce807b?from=main
http://www.izh.kp.ru/online/news/2757580/
Константин это не новости, это бульканье болотца. Какая нам разница кто там в небесах от кого дистанцируется, нам о своем думать надо. как не потерять а лучше преумножить.
УдалитьА разница, как оказывается, огромная и непосредственно на нас (простых обывателей) влияние оказывающая. Если СС нам назначили, то Гончара кто-то из нас выбирал...
УдалитьА кого надо было выбирать? Горлопанов которых не кто не знает, которые только декларациями занимаются? Не в этой жизни. У Николаича самый высокий процент ответов на запросы по Москве, его все знают ид глав департаментов. А другому какому на депутатский запрос и не ответят, проигнорируют.......Или ты что то еще хотел от депутата ГД?
УдалитьВот кстати свежайшая ситуация с объектом, который имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Ничего не напоминает этот статус? Ну чтобы вы представляли себе как это будет.
ОтветитьУдалитьhttp://newsmsk.com/article/31may2017/opaliha.html
Не хочется о грустном но все же. Вот когда нас по аварийности шуганут из за того, что голосов не хватило(как пример) не будет ли тем кто не захотел поставить подпись за реновацию обидно, что вот могли но не воспользовались............
ОтветитьУдалитьНе хочу в Некрасовку, не хочу по аварийности..............
ОтветитьУдалитьПодскажите неучу где выдают жилье по аварийности разве не в том же округе?
ОтветитьУдалитьПо аварийности где есть свободное ..........
УдалитьКруто�� недавно ездил в новые ватутинки, вдоль калужского шоссе жилья немеряно понастроили��
УдалитьТак все это затевалось на столько для строительства нового, сколько для выкупа у инвесторов и заселения уже построенного. Поэтому вы понимаете теперь, что в реновацию возьмут далеко не всех и лучше попытаться в нее попасть.........
УдалитьМэр последние дни говорит прямо противоположное
УдалитьДа я, кстати, тоже об этом подумал. Сруль просто не в курсе )))
УдалитьДа Мойшевич ты что-то не дочитал сегодняшнюю публикацию Михалыча до конца. Там где "квартиры разлетаются как горячие пирожки и неликвида нет"
УдалитьСруль в курсе в какой стране живет и в курсе правил игры. Вы что хотите от мэра, что бы он вам про плитку, озеленение и прочее может рассказал прилюдно. Что бы он рассказал кто ему несет, а кому он. Этого вы хотите? Наивные, чукотские вьюноши))))))))Вы что думаете, сотни построенных и стоящих пустыми домов развалятся не дождавшись новоселов? Нет ребята , в том числе, а может даже и в большей степени из за этого все и затевалось...........
УдалитьЗолотые слова. Так оно и есть, город дублонов и центов.
УдалитьМойшевич, тут тебе коллектив толдычит не про как есть на самом деле, а про политику партии на текущий исторический момент ))
УдалитьКоллектив бы лучше меня порадовал единодушным подписанием протокола собрания с просьбой внести нас в реновасьон. Вот была бы польза от коллектива........
УдалитьБЕЗДЕЙСТВИЕ - ТОЖЕ ДЕЙСТВИЕ! Я - ЭТО НЕ ТОЛЬКО ТО, ЧТО Я ДЕЛАЮ, НО И ТО, ЧЕГО Я НЕ ДЕЛАЮ.
ОтветитьУдалитьВ НАШЕМ СЛУЧАЕ - ЭТО УТОПИЯ! ЗНАЧИТ ПРИДУТ ДРУГИЕ И БУДУТ ДЕЙСТВОВАТЬ.