Ну в принципе так и ожидалось...А вот что дальше, как они ответят почему нас не взяли, тех, которые провели собрания и набрали 2/3, вот тут начинается самое интересное и очень может быть не самое приятное для всех категорий жителей и тех кто за и тех кто против.........
Это было понятно изначально, ответа почему - не будет. Я все ещё предлагаю как-то креативненько начать двигать тему. Никому этот БГ не интересен, кроме его жителей. Либо продолжить писать письма с понятным результатом - у них там наверное уже бота сделали писать ответы
Можна. Тем более выдержки из их ответов написаны так(Ответ Воронцова как пример), что позволяют это обоснованно сделать. Дословно там следуещее- жители принимают решение о включении дома в программу, жители и никто другой..........
Пора уже расставить точки над i. Сколько же можно народ в подвешенном состоянии держать....сносим/не сносим...участвуем в реновации/не участвуем... В СУД!!! С требованием включить в реновацию или гарантировать в случае кап.ремонтов и признании домов аварийными сохранение района проживания (а то как вышлют за МКАД)
Думаю многие видели. Но вот тут как быть: "По словам Хуснуллина, в перечень вошли те дома, жители которых большинством голосов (не менее 2/3) поддержали включение их домов в программу реновации. По закону Москвы и федеральному закону о реновации жилого фонда жители могут выйти из программы на любом этапе до заключения первого договора предоставления нового жилья."?
Ну изначально было мало шансов, просто об этом не писалось, что бы бодрость духа поддерживать у посещающих блог. Будет отдельное решение, будем от него плясать. В любом случае бумаги о просьбе включить нас в реновасьон могут пригодится......
т. Сруль! Очень зря,что об этом не писалось,всегда лучше знать правду. Люди надеялись,искали собственников,а вы знали,что шансов мало. Опять одно вранье, только людей перессорили. То в 2013 снос был не выгоден,теперь реновация,заведома зная,что не пройдет. Не лучше ли поступать по чесноку? А если не хотите,то и нечего людей привлекать.Вот теперь понятна нейтральная позиция Буденого, как будто-бы вопрос реновации его не касался, он просто знал,что это не пройдет и со стороны наблюдал за драчками жителей,но это не на много честнее. Согласен,другие может и на жопе сидят у компа, сами не пишут ,но всегда готовы помочь и помогли собрали подписи. А оказалось,что вы эксперементы устраиваете пройдет,не пройдет.
Анонимный 10:41 Не кипятитесь. Мойшевич неправильно выразился. Никто толком ничего не знал. Cобирать подписи было надо в любом случае и по целому ряду причин. Все это не зря. Чиновники твердили про отдельное решение по конструктивистским поселкам. Вчера Хуснуллин опять рассказывал о домах, которые хотят расселить и отремонтировать для дальнейшего использования в нуждах города. Наши подписи нам еще понадобятся, все идет своим чередом.
Люди которые собрали подписи навеное сами догадывались, что шансов маловато, а акцентировать на этом я не считал нужным. Имею право. Потом, всегда говорилось и писалось, что даже если нас не примут в реновацию, лишним наше волеизъявление не будет. Наш собранный процент еще очень даже может пригодится если дойдет до неблагоприятных условий переселения. Сделано полезное дело которое надо было сделать.Вот и все....
Хуснулин имел ввиду дома,которые вошли в реновациююХуснуллин рассказал, что власти Москвы из 5 тысяч домов, вошедших в программу реновации, выбрали 400 для анализа возможности их сохранения.
«Примерно 250 мы точно видим под реставрацию и реконструкцию», - подчеркнул заммэра.
По словам чиновника, жителям этих домов будут предложены новые квартиры, а сами здания планируется привести в порядок за счет городского бюджета.
Дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае, добавил он.
Есть слух в девелоперских кругах, что корпуса на Почтовой будут расселять по аварийному состоянию (выходит дешевле), потом будут проводить полную реконструкцию петиэтажек по проектам жилья бизнес-класса...
Такой вариант не исключался никогда, тем более износ созрел.А коробки уже построенные за окраинами надо кем то заселять. От нас не отстанут в любом случае, сейчас или погодя. Но чем дольше, тем страшнее. Был небольшой шанс попасть в реновацию, нам себя упрекнуть не в чем, мы попросились, нас не взяли. Совесть чиста, бумаги еще пригодятся по крайней мере для попытки что то хорошее получить не только для собственников но и для муниципалов..........
То что собрали подписи - молодцы!!! Теперь главное их "не потерять"!!! А то уже столько мимо нас прошло - и снос и кап.ремонт обещанный с отселением и новый кап.ремонт как то никак не дойдет..хотя сроки уже на исходе... Понять бы почему в реновацию не попали...хотя отписка наверняка будет - ОСС было проведено не по регламенту.
Вообщем 11 и 10 корпуса, собрание провели, проценты набрали, но в протоколах указали неверное значение площади, в своих домах :), но это значение было выдано в ГУ и ИС Басманного р-на. Т.е. по факту исходные данные не верны.. Типа ошибка в протоколах. Теоретически это решение можно оспорить в судебном порядке. По остальным корпусам, включая 15-ый было найдено много проблем в протоколах.., там даже и суд не поможет.
А действительно,почему бы не взять в реновацию? Все подходит: целый квартал,детские сады,школы,трубы подводку к домам поменяли, домам почти 100 лет,выселяйте жильцов и охраняйте свои памятники. Нет,они решили,что нам это слишком жирно будет,3000 жителей в центр???? Они нас загонят куда-нибудь в голое поле и скажут,что спасли нам жизнь. Тогда возникает вопрос:" Мы что, рожей не вышли, если дома 50-х годов вошли и даже некоторые будут реконструировать,а наши 100-летние нет. В чем разница,для чего нас так охраняют, либо наши дома с таким статусом вообще никому не нужны."
Я считал и считаю, что ОСС проводить было надо. Это так или иначе заставляет их вновь и вновь обращать на нас внимание. Окончательного решения по нам как не было, так и нет. Я, как и большинство, до последнего дня не знал каким будет решение, примут ли отдельные корпуса или нет.
Константин, а что, капремонт решит наши проблемы? Проблемы городка. Расселит коммуналки, очередников, усилит где надо фундаменты и стены, перекрытия заменит где гнилые. Эти проблемы решит капремонт? Нет......Капремонт устроит тот сигмент жителей, которые к себе не пустят даже трубы поменять.......А таких не очень много в городке.
В борьбе за очищение площадки под строительство нового квартала вами смешиваются воедино сразу несколько проблем: расселение коммуналок, очередников, капитальный ремонт, реконструкция. Возможно стоит все же здраво подходить к их возможному решению, т.е. разделять мух от котлет? К тому же, "сегменты" есть разные, кто-то готов ждать когда придет "дядя" и их расселит, кто-то сам решает как будет строится его дальнейшая жизнь.
То, что "дядя" всех расселит бесплатно (т.е. без ущемления в чем-то расселяемых) - это утопия, полагаю где-то, внутри себя, уже согласились самые стойкие реноваторы. В силу вышеуказанных причин, не стоит говорить и об эфемерном "едином решении проблемы", которое якобы может, в одинаковой мере, устроить всех собственников и нанимателей.
По-прежнему остаюсь при своем мнении, что капитальный ремонт, в данный момент - устроит большинство. Т.к. все же продолжать жить и ждать расселения гораздо комфортнее в домах с отремонтированными фасадами, лестничными клетками и коммуникациями.
Вопрос частичного ремонта перекрытий, кстати, так же как и по ремонту подъездов, лежит в зоне ответственности УК, о чем нам не однократно отвечали в официальных письмах.
Судя по всему, у вас есть информация в каких корпусах нужно фундаменты усиливать. Может быть поделитесь?
Фундамент нужно усилить к примеру в нашем 11м, он ленточный и уже на грани, его ресурс 40 лет. Не устроит капитальный, декоративный капремонт большинство, это гимор с заменой труб и не ждать надо, они может этого и ждут, что мы будем сидеть и ждать, когда придет аварийность. А капремонт к тому же снижает степень износа, а никому это не надо.........Единое решение устроит не нас, а город и это реалии. Город должен решить эти проблемы и разбивать их на сигменты не будет......И здравый подход это именно смешивание проблем и их решение одним действием. Никто в этой стране, сам ничего не решает за исключением мелочей. Теперь короче точка отсчета осень...........
А потом посыл то моего поста не в устроении, это вторичное слово, а в решении. Устроит не устроит, он (капремонт декоративный) не решит проблем........
Сруль, к чему попытки выступать экспертом по строительству, рассказывая о фундаментах и др. конструктивных элементах зданий, о том что где-то когда-то от кого-то слышал? Я бы с большим доверием и удовольствием ознакомился с твоими рассуждениями и экспертной оценкой по гончарным вопросам.
Опять же, фраза - "не решит проблем....". Тобой же указывается, что есть разные сегменты жителей (или ты о проблемах какой-то третьей стороны речь ведешь?). Согласен же, с тем, что одного решения всех проблем, устраивающего всех, довольно сложно получить? К тому же, я не призываю отказываться от ремонта перекрытий, а указываю на то, что это нужно делать через УК. Впрочем, именно об этом, нам и пишут чиновники.
Проблема в том, что УК фактически, в большинстве случаев по нашим домам может уходить от ответственности тем, что будет выполнять лишь поддерживающие мероприятия, т.е. подставить бревно в то место где что-то повалилось и это по законам все будет ок :).. Есть, конечно, прецедент у нас в 16 корпусе, где их через 3 года судов заставили сделать ремонт, но они деньги списали, а ничего по факту не сделали, теперь идут новые суды..
Подать в коллективный иск в суд совсем не проблема и, к тому же, не дорого если делить на всех заявителей.
Для окончательного понимания понимания проблемы: те собственники и наниматели, у кого гнилые перекрытия - вам нужно обращаться с заявлением в УК! По закону именно они обязаны делать работы по замене, укреплению перекрытий. Разумеется стоит учитывать, что вопрос последующего ремонта внутри вашей квартиры ляжет целиком на ваши плечи. Но все же нужно когда-то и этим вопросом заниматься (ремонтом своей жилплощади), не все жить в том, что не тонет и ждать когда "дядя" придет и сделает. К тому же, если ОН и придет, то уже не для ремонта вашей комнаты, квартиры или мест общественного пользования...
Какое большинство устроит капремонт???? Вы о чем????? Большинство уже устали от неопределенности и ждут расселения!!!!!! Жаль что в реновацию не попали......
О чем я? Предлагаю вам перечитать мой пост, вызвавший ваше негодование еще раз.
Для особо одаренных могу добавить, что, как мы видим, капитальный ремонт ни сколько не мешает некоторым домам попадать в списки реновации. И думаю все здравомыслящие люди согласятся, что "... продолжать жить и ждать расселения гораздо комфортнее в домах с отремонтированными фасадами, лестничными клетками и коммуникациями."
Для более лучшего понимания, что я имею ввиду под большинством, можете сравнить кол-во домов БГ, проведших ОСС легитимно и проголосовавших "ЗА". С количеством всех домов БГ. Как можете увидеть, большинство на этом сайте совсем не означает большинство жителей БГ.
Абсолютно верно, об этом говорили на обучении по приемке выполненных работ по капитальному ремонту. И выдавали еще методические материалы, где очень хорошо в сжатом виде описывается как, кто и что должен делать.
"Вопрос частичного ремонта перекрытий, кстати, так же как и по ремонту подъездов, лежит в зоне ответственности УК, о чем нам не однократно отвечали в официальных письмах."
Вопрос касающийся подписания коллективной ЖАЛОБЫ по от всех корпусов 18/20 господину Собянину на ДКР или Президенту РФ на г-на Собянина по причине, что мэр ответ на коллективную жалобу 12-го корпуса на ДКР поручил готовить самому же ДКР, оставляю открытым. Кто готов подписаться?
"г-на Собянина по причине, что мэр ответ на коллективную жалобу 12-го корпуса на ДКР поручил готовить самому же ДКР",
а что отвечает ДКР/ФКР и иже с ними о капитальном ремонте все мы знаем. Поэтому новую жалобу нужно писать уже на президента о бездействии Собянина, его игнорировании коллективных запросов. Прикладывать к этой жалобе коллективную жалобу 12-го корпуса и ранее полученные ответы от ДКР.
Михалыч, когда надо было единым фронтом просится в реновасьон народ стал собирать подписи против. Так и тут, поддерживать тех, кто под прикрытием любви к конструктивизму хочет сберечь не дома сами по себе, которые спасет только реконструкция, а хочет сберечь свое отдельно взятое, я не собираюсь. И на обращение к ВВП(на которое придет отписка под копирку) будет 10 обращений с просьбой снести к чертовой матери и расселить........Вот под ним то я и подпишусь..........
Да не вопрос, а готов, при этом всем, подписаться и под тем и под тем. Надо, чтобы люди добивались поставленных перед собой целей.. Так или иначе, все эти активности должны привести к какому-то исходу. Вот и посмотрим какое у них там будет решение.
Все это подписи и прочие, любые, активности это в любом случае хорошо. При этом, как показала практика, даже не важно с какой они темой и содержанием. Все это просто, раз за разом, заставляет их поднимать эти темы. Собирать все свои департаменты на совещания..
Константин, давайте огранизуйте мероприятие по сбору подписей, с жалобой на Собянина. В любом случае все будут в выигрыше, он ведь Наш МЭР или кто Он??? Скоро выборы, пусть зашевелится!
Ответьте в эту ветку, кто готов по своим корпусам собирать подписи под коллективным письмом? Содержание будет примерно следующим: А. Корпуса стоят в краткосрочных планах кап. ремонта. Б. Уже середина 2017, а ремонты так и не начаты. В. Обращались в ФКР в качестве частных запросов - ответы на прямые вопросы получены не были. Б. Обратились к Собянину с коллективной ЖАЛОБОЙ (именно это была жалоба) на ФКР, Жалоба была перенаправлена самому же ФКР и ответ опять пришел без ответа на задаваемые вопросы.
Просьба поручить разобраться с ситуацией в короткий срок, в связи с тем, что работы по ремонту фасадов можно проводить только в теплое время года. Нижеподписавшиеся собственники и наниматели.
Предлагаю так же помощь в составлении письма в УК, касательно ремонта несущих конструкций перекрытий (они же балки).
Но учтите, если у вас обвалилась с потолка штукатурка или прогнили лаги, а не балки - такие ремонты проводятся самими собственниками и являются текущими ремонтами внутри помещений.
Для установления, что прогнило, можно самим вскрыть или так же написать запрос в УК. Придет ТРЭК, вскроет и составит АКТ. Лично знаю собственников, которые обращались с данной проблемой, но у них объективно стены просели из-за прогнивших лаг и в ответе УК было указано, что - этот ремонт находится в зоне ответственности собственников помещений.
Полагаю данные разъяснения помогут избежать лишних и напрасных движений, тем собственникам, кто утверждает, что у них прогнили конструктивные элементы - несущие балки.
Несмотря на свою позицию - снести все нахер, я готов переметнуться на сторону Константина :-) с реновацией пролёт, альтернатив нет. В отдельное решение лично я не верю, верю в то что город ничего делать не будет. Может пора завязывать с письмами и пора перейти в правовое поле?
Кто готов финансово поучаствовать в наёме адвоката? Я предлагаю начать требовать через суд: 1. Капремонта 2. Приведении дома в надлежащее состояние согласно конституции (надо изучить вопрос, там была какая-то статейка о обязательствах государства о проведении ремонта в случае если дома были в ненадлежащем состоянии до 199Х года)
Подача судебного иска уже прорабатывается с юристами (не мной). Финансово учавствовать в подготовке и ведении исков касательно ремонта готов и даже быть одним из заявителей, бегать с бумагами нет.
Вот вы мечитесь граждане. Про капремонт писать рано. Если уж писать, то дождавшись окончания 2017 года, когда станет очевидно что сроки прошли а работы не произведены. Это первое. Второе - такие метания показывают властям разброд и шатание в умах. Писать надо с требованием скорейшего принятия "отдельного решения", которое было обещано всеми - от мэра и его замов, до главного архитектора и начальника управы. Последовательными надо быть граждане.
Не получилось, да. Но изначально шансов было маловато. Как уже писал, тратить реновационные блага на таких как мы не имело смысла. Что они и подтвердили своим отказом. Иожет и наша разрозненность сыграла роль свою. Но что то мне подсказывает, что хоть обсудись с ними за капремонт(который мне не нужен) его не будет.....Будет аварийность и большинство тех, кому нужно было расселение получит отдельное жилье но не здесь...Да и с собственниками которым не надо улучшения будет как кому повезет. Это мои предположения.
На самом деле все получилось - по нескольким корпусам были получены требуемые результаты в виде 2/3 за. Почему не попали - не важно. Важно что дальше делать. Какие альтернативы кап ремонту есть? Помимо сидеть и ждать
Val R дальнейшая судьба нам была озвучена еще в начале года. При этом, когда был стартовал проект "реновация" все дружно сказали - попробуйте, проведите ОСС, лишнем не будет, а вдруг. Но основная мысль была что будет расселение с последующим обследованием уже расселенных корпусов на предмет возможности сохранения.
Буденый просто предатель,то за белых,то за красных, а Константин дружит только с самим собой,как ему выгодно, а ему выгодно,чтобы фасад покрасили. Кстати в УК он уже всем в печенках сидит ,над ним там все смеются и никто всерьез не воспринимает. Один Сруль правильно понимает ситуацию,но у нас оказалось так много Бальзаминовых,им хоть бы что-нибудь дали,в данном случае фасады покрасили.
Буденый говорил и говорит только одно. На протяжении всего этого времени, кстати. Мне не нужна неопределенность, которая продолжается уже 20 лет, поэтому я поддерживаю любые начинания и деятельность, инициативу.
Анонимный 4 августа 2017 г., 21:38 - пишете откровенную ерунду и глупости. Во первых, смех без причины - признак дурачины, а во вторых, ваши заявления ни чем не подкреплены. Даже не понятно кто сидит в печенках УК, какой из Константинов. Что касается меня, то в УК я был 2 (ДВА) раза всего и не по вопросам перекрытий.
Хотя если вы работник УК или ТРЭК, то все становится на свои места.
Капремнт в том виде, который предусмотрен нас не спасет. Он просто(если до него дойдет) будет бессмысленен. Но зато после него, за все, включая прогнившие трубы на придомовой территории будем платить сами.......Кого то это устраивает, кого то нет. Меня нет. Жду тогда признания нас аварийными.........Тогда хоть появляется шанс, что то выгадать себе.........Иначе вялотекущее превращение в трущебы........
Я, ЗА разумные преддложения Konstantin Galiy: Содержание будет примерно следующим: А. Корпуса стоят в краткосрочных планах кап. ремонта. Б. Уже середина 2017, а ремонты так и не начаты. В. Обращались в ФКР в качестве частных запросов - ответы на прямые вопросы получены не были. Б. Обратились к Собянину с коллективной ЖАЛОБОЙ (именно это была жалоба) на ФКР, Жалоба была перенаправлена самому же ФКР и ответ опять пришел без ответа на задаваемые вопросы.
Просьба поручить разобраться с ситуацией в короткий срок, в связи с тем, что работы по ремонту фасадов можно проводить только в теплое время года. Нижеподписавшиеся собственники и наниматели"
Только давайте БЕЗ СРУЛЯ - иначе опять будет тупик на 20 лет. сруль мыслит в рамках беготни по БП и своих горшков. С пяти часов утра он сидит на сайте и ведёт разговор сам с собой))))) Он понятия не имеет о бытовой жизни в комфорте и сделанном ремонте. сруль - лентяй,поп Габон, он не будет участвовать в реальных капремонтах,он хочет получить новое и засрёт всё через год. Konstantin Galiy будем вам в помощь, нас несколько человек.
Маркушка объявился))Где был, обрезание делал? Конечно без меня вы будете судится и писать про капремонт. Константин, поздравляю. Несколько человек в помошники, когда лето заканчивается и осенью может все встать на свои места это подмога))))))Маркушка жжет и ждет прямых ответов))))))))
За аварийность народ не подпишется. Сейчас все встало на свои места. Блага реновации прошли мимо и большинство из тех, кому нужно было увеличение и расселение, потенциальные кандидаты на пустующее, уже построенное.......Да, получается по большому счету- сидеть и ждать. Писать письма в очередной, миллионный раз но только не с упоминанием и вопросами о том- когда нам говняной краской покрасят фасад?, а о том, что спасти дома может только реконструкция с отселением, что промедление смерти подобно для домов, что хорошо бы было побыстрее и с учетом мнения жителей, что может быть комплекстно подойти к проблеме(хаха). Самое плохое будет если о нас забудут на долго..........
За аварийность снос и тому подобные вещи - это не ко мне. Я обращаюсь к тем, кто действительно готов улучшать свои условия - отремонтировать прогнившие балки и жить в аккуратном доме с новыми коммуникациями и отремонтированными подъездами. И уже не ожидают чуда, что их нахаляву кто-то расселит в новые квартиры, да еще и с улучшением жилищных условий. События, происходящие вокруг БГ уже не первый год, указывают на то, что наши дома специально подводятся под черту аварийности.
Браво Константин. Вот только хотеть и мочь два разных глагола. Все, тобой озвученное нереально. Потому что существует еще большой сигмент тех, подавляющий так скажем сигмент, который за свой счет, все это делать не будет и которому, что бы получить отдельное и больше, легче пожар устроить или потоп. А за свой счет менять трубы сгнившие под придомовой территорией на это народ не подпишется..........Только реконструкция с отселением спасут дома. Но тебя же она не устроит, верно? А меня устроит.....А хотеть мы можем многое, а подведение под аварийность будет логично и справедливо........
Сруль есть один затык - реновации для нас больше нет. Поэтому какой смысл этот вариант обсуждать? Константин предлагает что-то, ты же предлагаешь обожжать
Константин предлагает НИЧЕГО, потому что ремонт, который нам нужен никто делать не собирается. Это уже всем понятно кроме Константина.
Требовать надо чтобы озвучили ОТДЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. При этом потрясать результатами ОСС. Для двух корпусов есть возможность обратиться в суд и попробовать опротестовать решение и все же запрыгнуть в реновацию.
"Константин предлагает НИЧЕГО, потому что ремонт, который нам нужен никто делать не собирается. Это уже всем понятно кроме Константина."
Создается впечатление, что вы только пишете в чат. Т.е. без прочтения постов других собеседников. Зачем в суд на реновацию подавать двум корпусам, когда можно всему поселку подать в тот же суд по поводу ремонта? По замене гнилых перекрытий я уже тоже высказывался и путь-дорогу указывал. Впрочем, и чиновники туда же перст свой рисовали. А если вопрос расселения коммуналок решить, то только этих двух домов получается. А остальным же как? Или ваша коммуналка как раз в одном из корпусов, о которых мы говорим?
А за свой счет менять трубы сгнившие под придомовой территорией на это народ не подпишется..........
Кто жильцов обязывает менять трубы за свой счет? Их меняли во дворе 12-го корпуса например, возле той же Пятерочки. И ни кто дополнительные взносы не требовал.
Хотя, конечно, Сруль прав - все это делается за наш счет, из кармана всех москвичей денежки, уплаченные по строке в ЕПД - кап ремонт, текущий ремонт.
Надо признать, что даже хоеновый ремонт лучше чем ничего. Я просто других альтернатив не вижу, а ваши письма это конечно хорошо, но результатов к сожалению не приносят. Не ваша в этом вина, срать всем на запросы. Я просто не любитель долбиться об стену, "силовые методы решения" гораздо более эффективны, под силой я понимаю суд именно там мы должны решать наши разногласия с городом.
Константин, а почему кто-то должен расселят коммуналки? Это по реновации их расселяют и увеличивают в метрах, и расселяют обычных собственников комнат, а по другой программе нет.. Вернее очередь расселения есть, но это на десятилетия..
Анонимный 7 августа 2017 г., 6:54 "Константин, а почему кто-то должен расселят коммуналки?" Это вопрос не по адресу. Сам бы хотел на него получить внятный ответ.
Я ни на что не расчитываю. Я уверен, что ничего не будет. Это просто никому не нужно, даже аварийность :-) я просто интересуюсь рынком недвижимости последние полтора года и понимаю, что земля эта никому не вперлась, эта площадка ничего из себя не представляет. Хреновая динамика продаж в ЖК по соседству тому яркий пример.
Хреновая динамика продаж, сейчас во всех ЖК. А то что постепенно улицу расчищают это факт, 2 дома на Почтовой уже под реновацией, доберутся и до нас, видимо позже как достроят на Почтовой 30
Доберуться это точно. Окружают потихонечку))))) На Чешихе домик включили. А сделать хоть капремонт и ждать, как Константин предлагает, это не реально. А потом, ведь если бы проснуться и он готов(капремонт декоративный) и сидим ждем Так ведь не будет, будет грязь и гимор на полгода в том числе и в квартирах при замене труб. И все это ради того, что бы потом сидеть и ждать, что будет? Это не рентабельно.........
Вопрос кому уперлась эта земля .... боюсь, что у многих тут сложилось мнение о ценности данного куска. Сруль может все же кап ремонт лучше, чем ничего? Трубы поменять и электрику уже немало ... ждать то можно бесконечно долго
А почему нет? Инфраструктура шикарная, район активно развивается, Бауманка строит кампус, на одном корпусе они не остановятся, два жилых комплекса бизнесс - класса. Резиденцию Архитекторов уже строят, еще один проект на подходе. Транспортно-пересадочный узел с огромным жилым комплексом на то стороне яузы, Лефортово в порядок приводят, на очереди стадион. Ну и по мелочи - издательство с лофтами вот-вот дожмут и тоже начнут застраивать, дома из-под реновации снесут. На наше место гостиничный комплекс просится.
Можно и капремонт. Только половину народу к себе не пустит трубы менять, грязь будет на пол года, качесво, как не отслеживай будет минимальным, процент износа уменьшится, а проблемы не решатся. И потом, хотели бы они сделать капремонт, сделали бы сами, без напоминаний и в срок. Но не делают.....Значит, что то дрцугое возможно..........
Юрич дабы оценить качество развития района - сгоняйте на Пятницкую и Малую Ордынку, Фрунзенскую набережную, Хорошевское шоссе, даже чем черт не шутит Преображенку :-) я просто не до конца понимаю что вы имеете в виду под словами район развивается и шикарная инфраструктура. Мы видимо сильно по разному на это смотрим. Кроме Ладожской я вообще не в курсе что у нас развили и кампуса Бауманского это во первых всего лишь планы а во вторых какое они могут оказать положительное влияние на район?
Металлург много лет как стройка и помойка в одном флаконе, Лефортово постоянно деградирует ... родная почтовая, итак всем понято что это убогое зрелище, с лофтами заброшенными и пятерочкой с пандусом из профлиста, прям как регионы :-)
Val R можно на ты, я не Константин, не люблю вот это все, когда нечего сказать ))) Так вот, перечисленные районы и без Собянина были в порядке. А мы - перспективная территория развития. И построить людям и себе дольку и начальство довольно. А как себе дольку осваивают я вижу наглядно )
Так откуда ты взял "перспективная территория развития", дабы не быть голословным - ЗИЛ развивают, через 10 лет там будет город сад, Тушинский аеродром развивают, 10 лет - город сад. Магистральные улицы - не такой масштаб как то что перечислено мной выше, но общий контур просматривается, может через 15 дет там будет город сад. Теперь проекты на которых данные города сады можно увидеть хотя бы в виде маркетинговых материалов (ЗИЛ - зиларт, технопарк ЗИЛ, арена легенд. Тушино - Тушино 2018. Магистральные улицы - сердце столицы, мукомольный 4, филиград на другой стороне и много помельче) внимание вопрос - вышеперечисленные проекты уже строятся, понятно что там будет чуть худе чем на картинках но примерно можно оценить перспективу на 10 лет. Теперь про нас - может я что не знаю, но ничего этого нет даже в проекте, кроме АФИшного ЖК, который может они достроят, если раньше по миру не пойдут но это только кусок. Я не исключаю, что через 20 лет и у на самом будет город сад, мне лично сложно оценивать квартиру и район в такой далекой перспективе .... детям уже будет под 30 к тому времени, уж про себя молчу.... так нахрена говорить о такой перспективе то?
А тем временем наши дома будут " крепчать", да и жителей поубавится. Не важно в каком возрасте,перед Богом все равны. НЕ лучше ли настаивать на ускорении принятия решения по нашим домам,хоть какая-то ясность будет.
МЫ читаем сайт - о....ем))))) """"Сруль Мойшевич Шнеерзон9 августа 2017 г., 8:24 отсрочка губительна как и капремонт в рамках объявленных работ........""" сруль - дед старый, задолбал одно и тоже, одни опровержения, сплошной негатив загнивающий в срачь. Свали с сайта, дай людям решать нормально вопросы конкретными действиями.
Читай сайт, все, что от тебя требуется и что тебе тут(вылезшему случайно) позволено, только читать ну и пописывать можешь, а могу удалить тебя охуевшего. Конкретными действиями решают проблемы не на сайте, а в других местах. Но тебя там не видно было когда проблемы пытались люди решать. Так что охуевай дальше.......
Да и к стати. Что же, раз нас оставят и дальше жить в веках такими как есть нам не делают запланированный декор? Могли бы и без судов и писем сделать и отмыть немного. Значит, что то не так, значит, что то они думают по нам? Вот и пишите и получайте ответы под копирку. Только помните, что капремонт который проблем не решит и в котором единственное и основное действо, реально повышающее и улучшающее наше состояние это замена труб( остальное декор полнейший) это грязь на пол года, а если хоть 20% не пустят к себе менять трубы то тогда эффект от этого жирный 0. И кому он нужен? Только тем кто не пустит к себе? А может мне их затереть просто, а не писать им ответы? На их место другие долбоящеры придут, вечный двигатель, перпетум мобиле)))))))
сруль, не суди по себе, если ты не пустишь к себе в квартиру менять трубы, то не надо за других решать. А тебе к грязи не привыкать. И не называй меня Маркуша, мне 48 лет. Ещё раз повторяю, взяв псевданим, не позорь нацию ЕВРЕЕВ,своим низким IQ.
Да что ты Маркушка, ты у меня в почете, даже оды в твою честь сочиняю я. Напомнить? Эх Маркушка ты маркУшка. Кипой крытая макушка..........Дальше сам найдешь в архиве)))Ну а качественное наполнение моей черепной коробки, оно достаточно более чем....Да и в дополнении к этому Сруль то воспитан в лучших традициях Русской хуцпы, это добавление беспредела. Так что твои 48 никакого уважения у Сруля не вызывают, только великодушную жалость. Затер бы тебя, но ты веселый, клоуны нам нужны.........
Ну в принципе так и ожидалось...А вот что дальше, как они ответят почему нас не взяли, тех, которые провели собрания и набрали 2/3, вот тут начинается самое интересное и очень может быть не самое приятное для всех категорий жителей и тех кто за и тех кто против.........
ОтветитьУдалитьЭто было понятно изначально, ответа почему - не будет. Я все ещё предлагаю как-то креативненько начать двигать тему. Никому этот БГ не интересен, кроме его жителей.
ОтветитьУдалитьЛибо продолжить писать письма с понятным результатом - у них там наверное уже бота сделали писать ответы
Сруль как тебе идея - подать в суд на мерию с требованием о включении домов, где проведёно собрание и поданы документы.
ОтветитьУдалитьСначала надо подождать ответа с информацией о причинах невключения..
УдалитьМожна. Тем более выдержки из их ответов написаны так(Ответ Воронцова как пример), что позволяют это обоснованно сделать. Дословно там следуещее- жители принимают решение о включении дома в программу, жители и никто другой..........
УдалитьНужно!!!
УдалитьПора уже расставить точки над i. Сколько же можно народ в подвешенном состоянии держать....сносим/не сносим...участвуем в реновации/не участвуем... В СУД!!! С требованием включить в реновацию или гарантировать в случае кап.ремонтов и признании домов аварийными сохранение района проживания (а то как вышлют за МКАД)
УдалитьАптекарский переулок д. 8, Доброслободская д. 10 и Б. Почтовая 51-53 в списке.
ОтветитьУдалитьЧешихинский д. 4, стр. 1 тоже тут.
УдалитьМы просто никому не нужны, сносить поселок нельзя,на реконструкцию денег нет,а на жильцов насрать.
ОтветитьУдалитьДа если бы не статус и можно было просто зачистить площадку под строительство мы были бы в с_писке.
Удалитьhttps://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/08/01/727410-programmu-renovatsii-voshli-1000-domov
ОтветитьУдалитьДумаю многие видели. Но вот тут как быть: "По словам Хуснуллина, в перечень вошли те дома, жители которых большинством голосов (не менее 2/3) поддержали включение их домов в программу реновации. По закону Москвы и федеральному закону о реновации жилого фонда жители могут выйти из программы на любом этапе до заключения первого договора предоставления нового жилья."?
УдалитьНо ведь кто-то должен ответить почему те дома ,которые собрали подписи,а их не взяли.
ОтветитьУдалитьА потому что Хуснулин уже забил наше место!
ОтветитьУдалитьМожет забыл? А не забил? :)
УдалитьНу изначально было мало шансов, просто об этом не писалось, что бы бодрость духа поддерживать у посещающих блог. Будет отдельное решение, будем от него плясать. В любом случае бумаги о просьбе включить нас в реновасьон могут пригодится......
ОтветитьУдалитьА решение чьё? Что-то о нем известно? Когда оно будет? и какое интересно..............
Удалитьт. Сруль! Очень зря,что об этом не писалось,всегда лучше знать правду. Люди надеялись,искали собственников,а вы знали,что шансов мало. Опять одно вранье, только людей перессорили. То в 2013 снос был не выгоден,теперь реновация,заведома зная,что не пройдет. Не лучше ли поступать по чесноку? А если не хотите,то и нечего людей привлекать.Вот теперь понятна нейтральная позиция Буденого, как будто-бы вопрос реновации его не касался, он просто знал,что это не пройдет и со стороны наблюдал за драчками жителей,но это не на много честнее. Согласен,другие может и на жопе сидят у компа, сами не пишут ,но всегда готовы помочь и помогли собрали подписи. А оказалось,что вы эксперементы устраиваете пройдет,не пройдет.
ОтветитьУдалитьАнонимный 10:41 Не кипятитесь. Мойшевич неправильно выразился. Никто толком ничего не знал. Cобирать подписи было надо в любом случае и по целому ряду причин. Все это не зря. Чиновники твердили про отдельное решение по конструктивистским поселкам. Вчера Хуснуллин опять рассказывал о домах, которые хотят расселить и отремонтировать для дальнейшего использования в нуждах города. Наши подписи нам еще понадобятся, все идет своим чередом.
УдалитьНе заведомо зная, что не пройдет, а шансов было мало, что пройдет.......Почувствуйте разницу..........
УдалитьА это будут очередные фантазии.
ОтветитьУдалитьЛюди которые собрали подписи навеное сами догадывались, что шансов маловато, а акцентировать на этом я не считал нужным. Имею право. Потом, всегда говорилось и писалось, что даже если нас не примут в реновацию, лишним наше волеизъявление не будет. Наш собранный процент еще очень даже может пригодится если дойдет до неблагоприятных условий переселения. Сделано полезное дело которое надо было сделать.Вот и все....
УдалитьХуснулин имел ввиду дома,которые вошли в реновациююХуснуллин рассказал, что власти Москвы из 5 тысяч домов, вошедших в программу реновации, выбрали 400 для анализа возможности их сохранения.
ОтветитьУдалить«Примерно 250 мы точно видим под реставрацию и реконструкцию», - подчеркнул заммэра.
По словам чиновника, жителям этих домов будут предложены новые квартиры, а сами здания планируется привести в порядок за счет городского бюджета.
Дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае, добавил он.
А про нас ничего!!!!!!!!!!!!!!
ОтветитьУдалитьЕсть слух в девелоперских кругах, что корпуса на Почтовой будут расселять по аварийному состоянию (выходит дешевле), потом будут проводить полную реконструкцию петиэтажек по проектам жилья бизнес-класса...
ОтветитьУдалитьТакой вариант не исключался никогда, тем более износ созрел.А коробки уже построенные за окраинами надо кем то заселять. От нас не отстанут в любом случае, сейчас или погодя. Но чем дольше, тем страшнее. Был небольшой шанс попасть в реновацию, нам себя упрекнуть не в чем, мы попросились, нас не взяли. Совесть чиста, бумаги еще пригодятся по крайней мере для попытки что то хорошее получить не только для собственников но и для муниципалов..........
УдалитьТо что собрали подписи - молодцы!!! Теперь главное их "не потерять"!!! А то уже столько мимо нас прошло - и снос и кап.ремонт обещанный с отселением и новый кап.ремонт как то никак не дойдет..хотя сроки уже на исходе... Понять бы почему в реновацию не попали...хотя отписка наверняка будет - ОСС было проведено не по регламенту.
УдалитьФразами "в девелоперских кругах ходят слухи" начинаются выдумки свежие, особенно с обоснованием что аварийность дешевле. Эхх
УдалитьПод лежачий камень коньяк не течёт ... что за драма :-)
ОтветитьУдалитьВообщем 11 и 10 корпуса, собрание провели, проценты набрали, но в протоколах указали неверное значение площади, в своих домах :), но это значение было выдано в ГУ и ИС Басманного р-на. Т.е. по факту исходные данные не верны.. Типа ошибка в протоколах. Теоретически это решение можно оспорить в судебном порядке. По остальным корпусам, включая 15-ый было найдено много проблем в протоколах.., там даже и суд не поможет.
ОтветитьУдалитьА действительно,почему бы не взять в реновацию? Все подходит: целый квартал,детские сады,школы,трубы подводку к домам поменяли, домам почти 100 лет,выселяйте жильцов и охраняйте свои памятники. Нет,они решили,что нам это слишком жирно будет,3000 жителей в центр???? Они нас загонят куда-нибудь в голое поле и скажут,что спасли нам жизнь. Тогда возникает вопрос:" Мы что, рожей не вышли, если дома 50-х годов вошли и даже некоторые будут реконструировать,а наши 100-летние нет. В чем разница,для чего нас так охраняют, либо наши дома с таким статусом вообще никому не нужны."
ОтветитьУдалитьПочему не взять - потому что мало корпусов провели ОСС, потому что дома запросто не снести, это обременение..
УдалитьНе для нас реновацию придумали, а для их выгоды, как им будет выгодно так и сделают. Граждан уже давно за народ не считают!
УдалитьЯ считал и считаю, что ОСС проводить было надо. Это так или иначе заставляет их вновь и вновь обращать на нас внимание. Окончательного решения по нам как не было, так и нет. Я, как и большинство, до последнего дня не знал каким будет решение, примут ли отдельные корпуса или нет.
ОтветитьУдалитьА где вы увидели камень,постоянные отписки публикуют.
ОтветитьУдалитьА где вы увидели камень???
УдалитьМихалыч, что могли сделали, теперь только ждать решения нашей проблемы........Не хочется думать, что они про нас забудут на долгое время.........
УдалитьРаз все пять корпусов с протоколами не прошли в реновацию, то цель одна: сделать нас аварийными и раскидать куда подальше
ОтветитьУдалитьА скорее всего все проще и никакой цели просто нет
ОтветитьУдалитьОсень покажет. Спрыгнуть с намеченной для нас дорожки нам не дали, как и обещали в октябре- ноябре будут новости.
УдалитьА какие новости обещали?
УдалитьЗачем ждать когда кто-то за нас решит? С реновацией не вышло, теперь предлагаю первыми всем поселком спросить - где наш капитальный ремонт?
ОтветитьУдалитьКто готов подписать жалобу на Собянина?
Константин, а что, капремонт решит наши проблемы? Проблемы городка. Расселит коммуналки, очередников, усилит где надо фундаменты и стены, перекрытия заменит где гнилые. Эти проблемы решит капремонт? Нет......Капремонт устроит тот сигмент жителей, которые к себе не пустят даже трубы поменять.......А таких не очень много в городке.
УдалитьВ борьбе за очищение площадки под строительство нового квартала вами смешиваются воедино сразу несколько проблем: расселение коммуналок, очередников, капитальный ремонт, реконструкция. Возможно стоит все же здраво подходить к их возможному решению, т.е. разделять мух от котлет? К тому же, "сегменты" есть разные, кто-то готов ждать когда придет "дядя" и их расселит, кто-то сам решает как будет строится его дальнейшая жизнь.
УдалитьТо, что "дядя" всех расселит бесплатно (т.е. без ущемления в чем-то расселяемых) - это утопия, полагаю где-то, внутри себя, уже согласились самые стойкие реноваторы. В силу вышеуказанных причин, не стоит говорить и об эфемерном "едином решении проблемы", которое якобы может, в одинаковой мере, устроить всех собственников и нанимателей.
По-прежнему остаюсь при своем мнении, что капитальный ремонт, в данный момент - устроит большинство. Т.к. все же продолжать жить и ждать расселения гораздо комфортнее в домах с отремонтированными фасадами, лестничными клетками и коммуникациями.
Вопрос частичного ремонта перекрытий, кстати, так же как и по ремонту подъездов, лежит в зоне ответственности УК, о чем нам не однократно отвечали в официальных письмах.
Судя по всему, у вас есть информация в каких корпусах нужно фундаменты усиливать. Может быть поделитесь?
Фундамент нужно усилить к примеру в нашем 11м, он ленточный и уже на грани, его ресурс 40 лет. Не устроит капитальный, декоративный капремонт большинство, это гимор с заменой труб и не ждать надо, они может этого и ждут, что мы будем сидеть и ждать, когда придет аварийность. А капремонт к тому же снижает степень износа, а никому это не надо.........Единое решение устроит не нас, а город и это реалии. Город должен решить эти проблемы и разбивать их на сигменты не будет......И здравый подход это именно смешивание проблем и их решение одним действием. Никто в этой стране, сам ничего не решает за исключением мелочей. Теперь короче точка отсчета осень...........
УдалитьА потом посыл то моего поста не в устроении, это вторичное слово, а в решении. Устроит не устроит, он (капремонт декоративный) не решит проблем........
УдалитьСруль, к чему попытки выступать экспертом по строительству, рассказывая о фундаментах и др. конструктивных элементах зданий, о том что где-то когда-то от кого-то слышал? Я бы с большим доверием и удовольствием ознакомился с твоими рассуждениями и экспертной оценкой по гончарным вопросам.
УдалитьОпять же, фраза - "не решит проблем....". Тобой же указывается, что есть разные сегменты жителей (или ты о проблемах какой-то третьей стороны речь ведешь?). Согласен же, с тем, что одного решения всех проблем, устраивающего всех, довольно сложно получить? К тому же, я не призываю отказываться от ремонта перекрытий, а указываю на то, что это нужно делать через УК. Впрочем, именно об этом, нам и пишут чиновники.
Проблема в том, что УК фактически, в большинстве случаев по нашим домам может уходить от ответственности тем, что будет выполнять лишь поддерживающие мероприятия, т.е. подставить бревно в то место где что-то повалилось и это по законам все будет ок :).. Есть, конечно, прецедент у нас в 16 корпусе, где их через 3 года судов заставили сделать ремонт, но они деньги списали, а ничего по факту не сделали, теперь идут новые суды..
УдалитьПодать в коллективный иск в суд совсем не проблема и, к тому же, не дорого если делить на всех заявителей.
УдалитьДля окончательного понимания понимания проблемы: те собственники и наниматели, у кого гнилые перекрытия - вам нужно обращаться с заявлением в УК! По закону именно они обязаны делать работы по замене, укреплению перекрытий. Разумеется стоит учитывать, что вопрос последующего ремонта внутри вашей квартиры ляжет целиком на ваши плечи. Но все же нужно когда-то и этим вопросом заниматься (ремонтом своей жилплощади), не все жить в том, что не тонет и ждать когда "дядя" придет и сделает. К тому же, если ОН и придет, то уже не для ремонта вашей комнаты, квартиры или мест общественного пользования...
Какое большинство устроит капремонт???? Вы о чем????? Большинство уже устали от неопределенности и ждут расселения!!!!!! Жаль что в реновацию не попали......
ОтветитьУдалитьО чем я? Предлагаю вам перечитать мой пост, вызвавший ваше негодование еще раз.
УдалитьДля особо одаренных могу добавить, что, как мы видим, капитальный ремонт ни сколько не мешает некоторым домам попадать в списки реновации. И думаю все здравомыслящие люди согласятся, что "... продолжать жить и ждать расселения гораздо комфортнее в домах с отремонтированными фасадами, лестничными клетками и коммуникациями."
ПОДСКАЗКА для Анонимный 4 августа 2017 г., 8:05:
УдалитьДля более лучшего понимания, что я имею ввиду под большинством, можете сравнить кол-во домов БГ, проведших ОСС легитимно и проголосовавших "ЗА". С количеством всех домов БГ. Как можете увидеть, большинство на этом сайте совсем не означает большинство жителей БГ.
С лестничными клетками, это кстати к УК, а не к ДКР. Этого вида работ нет. Вот в 8 корпусе скоро, будут кстати делать лестничные клетки.
УдалитьАбсолютно верно, об этом говорили на обучении по приемке выполненных работ по капитальному ремонту. И выдавали еще методические материалы, где очень хорошо в сжатом виде описывается как, кто и что должен делать.
Удалить"Вопрос частичного ремонта перекрытий, кстати, так же как и по ремонту подъездов, лежит в зоне ответственности УК, о чем нам не однократно отвечали в официальных письмах."
Вопрос касающийся подписания коллективной ЖАЛОБЫ по от всех корпусов 18/20 господину Собянину на ДКР или Президенту РФ на г-на Собянина по причине, что мэр ответ на коллективную жалобу 12-го корпуса на ДКР поручил готовить самому же ДКР, оставляю открытым. Кто готов подписаться?
Я за любое движение и всегда готов подписать.
УдалитьГде, кстати, ответ на Ваше прошлое коллективное обращение?
Удалить"г-на Собянина по причине, что мэр ответ на коллективную жалобу 12-го корпуса на ДКР поручил готовить самому же ДКР",
Удалитьа что отвечает ДКР/ФКР и иже с ними о капитальном ремонте все мы знаем. Поэтому новую жалобу нужно писать уже на президента о бездействии Собянина, его игнорировании коллективных запросов. Прикладывать к этой жалобе коллективную жалобу 12-го корпуса и ранее полученные ответы от ДКР.
Да, давайте, конечно. Надо это делать. Но мы вот это через день делаем на самом деле - "нужно писать уже на президента о бездействии Собянина".
УдалитьНо коллективного письма на Президента от всего БГ еще не было.
УдалитьПри этом я говорю о вполне понятных работах, которые были запланированы, но не проведены. И внятных ответов нет, почему, как и когда.
УдалитьОт всего БГ его никогда и не будет, человек от 100 было и не раз..
УдалитьМихалыч, когда надо было единым фронтом просится в реновасьон народ стал собирать подписи против. Так и тут, поддерживать тех, кто под прикрытием любви к конструктивизму хочет сберечь не дома сами по себе, которые спасет только реконструкция, а хочет сберечь свое отдельно взятое, я не собираюсь. И на обращение к ВВП(на которое придет отписка под копирку) будет 10 обращений с просьбой снести к чертовой матери и расселить........Вот под ним то я и подпишусь..........
УдалитьДа не вопрос, а готов, при этом всем, подписаться и под тем и под тем. Надо, чтобы люди добивались поставленных перед собой целей.. Так или иначе, все эти активности должны привести к какому-то исходу. Вот и посмотрим какое у них там будет решение.
УдалитьВсе это подписи и прочие, любые, активности это в любом случае хорошо. При этом, как показала практика, даже не важно с какой они темой и содержанием. Все это просто, раз за разом, заставляет их поднимать эти темы. Собирать все свои департаменты на совещания..
УдалитьКонстантин, давайте огранизуйте мероприятие по сбору подписей, с жалобой на Собянина. В любом случае все будут в выигрыше, он ведь Наш МЭР или кто Он??? Скоро выборы, пусть зашевелится!
ОтветитьУдалитьОрганизовываю.
УдалитьОтветьте в эту ветку, кто готов по своим корпусам собирать подписи под коллективным письмом?
Содержание будет примерно следующим: А. Корпуса стоят в краткосрочных планах кап. ремонта. Б. Уже середина 2017, а ремонты так и не начаты. В. Обращались в ФКР в качестве частных запросов - ответы на прямые вопросы получены не были. Б. Обратились к Собянину с коллективной ЖАЛОБОЙ (именно это была жалоба) на ФКР, Жалоба была перенаправлена самому же ФКР и ответ опять пришел без ответа на задаваемые вопросы.
Просьба поручить разобраться с ситуацией в короткий срок, в связи с тем, что работы по ремонту фасадов можно проводить только в теплое время года. Нижеподписавшиеся собственники и наниматели.
Предлагаю так же помощь в составлении письма в УК, касательно ремонта несущих конструкций перекрытий (они же балки).
УдалитьНо учтите, если у вас обвалилась с потолка штукатурка или прогнили лаги, а не балки - такие ремонты проводятся самими собственниками и являются текущими ремонтами внутри помещений.
Для установления, что прогнило, можно самим вскрыть или так же написать запрос в УК. Придет ТРЭК, вскроет и составит АКТ. Лично знаю собственников, которые обращались с данной проблемой, но у них объективно стены просели из-за прогнивших лаг и в ответе УК было указано, что - этот ремонт находится в зоне ответственности собственников помещений.
Полагаю данные разъяснения помогут избежать лишних и напрасных движений, тем собственникам, кто утверждает, что у них прогнили конструктивные элементы - несущие балки.
Несмотря на свою позицию - снести все нахер, я готов переметнуться на сторону Константина :-) с реновацией пролёт, альтернатив нет. В отдельное решение лично я не верю, верю в то что город ничего делать не будет.
ОтветитьУдалитьМожет пора завязывать с письмами и пора перейти в правовое поле?
Кто готов финансово поучаствовать в наёме адвоката?
Я предлагаю начать требовать через суд:
1. Капремонта
2. Приведении дома в надлежащее состояние согласно конституции (надо изучить вопрос, там была какая-то статейка о обязательствах государства о проведении ремонта в случае если дома были в ненадлежащем состоянии до 199Х года)
Да не будет никакого капремонта, декоративная покраска не в счет. Или забудут про нас или действительно по аварийке..........
УдалитьПодача судебного иска уже прорабатывается с юристами (не мной). Финансово учавствовать в подготовке и ведении исков касательно ремонта готов и даже быть одним из заявителей, бегать с бумагами нет.
УдалитьВот вы мечитесь граждане. Про капремонт писать рано. Если уж писать, то дождавшись окончания 2017 года, когда станет очевидно что сроки прошли а работы не произведены. Это первое. Второе - такие метания показывают властям разброд и шатание в умах. Писать надо с требованием скорейшего принятия "отдельного решения", которое было обещано всеми - от мэра и его замов, до главного архитектора и начальника управы. Последовательными надо быть граждане.
УдалитьСруль а какие альтернативы то? Ты предложил попробовать влезть в реновацию, попробовали, не получилось. Дальше что делать?
ОтветитьУдалитьНе получилось, да. Но изначально шансов было маловато. Как уже писал, тратить реновационные блага на таких как мы не имело смысла. Что они и подтвердили своим отказом. Иожет и наша разрозненность сыграла роль свою. Но что то мне подсказывает, что хоть обсудись с ними за капремонт(который мне не нужен) его не будет.....Будет аварийность и большинство тех, кому нужно было расселение получит отдельное жилье но не здесь...Да и с собственниками которым не надо улучшения будет как кому повезет. Это мои предположения.
УдалитьНа самом деле все получилось - по нескольким корпусам были получены требуемые результаты в виде 2/3 за. Почему не попали - не важно. Важно что дальше делать.
УдалитьКакие альтернативы кап ремонту есть? Помимо сидеть и ждать
Val R дальнейшая судьба нам была озвучена еще в начале года. При этом, когда был стартовал проект "реновация" все дружно сказали - попробуйте, проведите ОСС, лишнем не будет, а вдруг. Но основная мысль была что будет расселение с последующим обследованием уже расселенных корпусов на предмет возможности сохранения.
УдалитьДальше бороться, как боролись в 2013году.
ОтветитьУдалитьБороться за что?
УдалитьБуденый просто предатель,то за белых,то за красных, а Константин дружит только с самим собой,как ему выгодно, а ему выгодно,чтобы фасад покрасили. Кстати в УК он уже всем в печенках сидит ,над ним там все смеются и никто всерьез не воспринимает. Один Сруль правильно понимает ситуацию,но у нас оказалось так много Бальзаминовых,им хоть бы что-нибудь дали,в данном случае фасады покрасили.
ОтветитьУдалитьБуденый говорил и говорит только одно. На протяжении всего этого времени, кстати. Мне не нужна неопределенность, которая продолжается уже 20 лет, поэтому я поддерживаю любые начинания и деятельность, инициативу.
УдалитьАнонимный 4 августа 2017 г., 21:38 - пишете откровенную ерунду и глупости. Во первых, смех без причины - признак дурачины, а во вторых, ваши заявления ни чем не подкреплены. Даже не понятно кто сидит в печенках УК, какой из Константинов. Что касается меня, то в УК я был 2 (ДВА) раза всего и не по вопросам перекрытий.
ОтветитьУдалитьХотя если вы работник УК или ТРЭК, то все становится на свои места.
"а ему выгодно,чтобы фасад покрасили." - жуть, но красиво, не правда-ли, Аноним 4 августа 2017 г., 21:38 ?
ОтветитьУдалитьКапремнт в том виде, который предусмотрен нас не спасет. Он просто(если до него дойдет) будет бессмысленен. Но зато после него, за все, включая прогнившие трубы на придомовой территории будем платить сами.......Кого то это устраивает, кого то нет. Меня нет. Жду тогда признания нас аварийными.........Тогда хоть появляется шанс, что то выгадать себе.........Иначе вялотекущее превращение в трущебы........
ОтветитьУдалитьЯ, ЗА разумные преддложения Konstantin Galiy: Содержание будет примерно следующим: А. Корпуса стоят в краткосрочных планах кап. ремонта. Б. Уже середина 2017, а ремонты так и не начаты. В. Обращались в ФКР в качестве частных запросов - ответы на прямые вопросы получены не были. Б. Обратились к Собянину с коллективной ЖАЛОБОЙ (именно это была жалоба) на ФКР, Жалоба была перенаправлена самому же ФКР и ответ опять пришел без ответа на задаваемые вопросы.
УдалитьПросьба поручить разобраться с ситуацией в короткий срок, в связи с тем, что работы по ремонту фасадов можно проводить только в теплое время года. Нижеподписавшиеся собственники и наниматели"
Только давайте БЕЗ СРУЛЯ - иначе опять будет тупик на 20 лет. сруль мыслит в рамках беготни по БП и своих горшков. С пяти часов утра он сидит на сайте и ведёт разговор сам с собой))))) Он понятия не имеет о бытовой жизни в комфорте и сделанном ремонте. сруль - лентяй,поп Габон, он не будет участвовать в реальных капремонтах,он хочет получить новое и засрёт всё через год.
Konstantin Galiy будем вам в помощь, нас несколько человек.
Маркушка объявился))Где был, обрезание делал? Конечно без меня вы будете судится и писать про капремонт. Константин, поздравляю. Несколько человек в помошники, когда лето заканчивается и осенью может все встать на свои места это подмога))))))Маркушка жжет и ждет прямых ответов))))))))
УдалитьЗа аварийность всегда можно попробовать проголосовать :-) только мне кажется сложно будет убедить в этом общественность ...
ОтветитьУдалитьЗа аварийность народ не подпишется. Сейчас все встало на свои места. Блага реновации прошли мимо и большинство из тех, кому нужно было увеличение и расселение, потенциальные кандидаты на пустующее, уже построенное.......Да, получается по большому счету- сидеть и ждать. Писать письма в очередной, миллионный раз но только не с упоминанием и вопросами о том- когда нам говняной краской покрасят фасад?, а о том, что спасти дома может только реконструкция с отселением, что промедление смерти подобно для домов, что хорошо бы было побыстрее и с учетом мнения жителей, что может быть комплекстно подойти к проблеме(хаха). Самое плохое будет если о нас забудут на долго..........
УдалитьЗа аварийность снос и тому подобные вещи - это не ко мне. Я обращаюсь к тем, кто действительно готов улучшать свои условия - отремонтировать прогнившие балки и жить в аккуратном доме с новыми коммуникациями и отремонтированными подъездами. И уже не ожидают чуда, что их нахаляву кто-то расселит в новые квартиры, да еще и с улучшением жилищных условий. События, происходящие вокруг БГ уже не первый год, указывают на то, что наши дома специально подводятся под черту аварийности.
УдалитьБраво Константин. Вот только хотеть и мочь два разных глагола. Все, тобой озвученное нереально. Потому что существует еще большой сигмент тех, подавляющий так скажем сигмент, который за свой счет, все это делать не будет и которому, что бы получить отдельное и больше, легче пожар устроить или потоп. А за свой счет менять трубы сгнившие под придомовой территорией на это народ не подпишется..........Только реконструкция с отселением спасут дома. Но тебя же она не устроит, верно? А меня устроит.....А хотеть мы можем многое, а подведение под аварийность будет логично и справедливо........
УдалитьСруль есть один затык - реновации для нас больше нет. Поэтому какой смысл этот вариант обсуждать? Константин предлагает что-то, ты же предлагаешь обожжать
УдалитьКонстантин предлагает НИЧЕГО, потому что ремонт, который нам нужен никто делать не собирается. Это уже всем понятно кроме Константина.
УдалитьТребовать надо чтобы озвучили ОТДЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. При этом потрясать результатами ОСС. Для двух корпусов есть возможность обратиться в суд и попробовать опротестовать решение и все же запрыгнуть в реновацию.
"Константин предлагает НИЧЕГО, потому что ремонт, который нам нужен никто делать не собирается. Это уже всем понятно кроме Константина."
УдалитьСоздается впечатление, что вы только пишете в чат. Т.е. без прочтения постов других собеседников. Зачем в суд на реновацию подавать двум корпусам, когда можно всему поселку подать в тот же суд по поводу ремонта? По замене гнилых перекрытий я уже тоже высказывался и путь-дорогу указывал. Впрочем, и чиновники туда же перст свой рисовали. А если вопрос расселения коммуналок решить, то только этих двух домов получается. А остальным же как? Или ваша коммуналка как раз в одном из корпусов, о которых мы говорим?
А за свой счет менять трубы сгнившие под придомовой территорией на это народ не подпишется..........
УдалитьКто жильцов обязывает менять трубы за свой счет? Их меняли во дворе 12-го корпуса например, возле той же Пятерочки. И ни кто дополнительные взносы не требовал.
Хотя, конечно, Сруль прав - все это делается за наш счет, из кармана всех москвичей денежки, уплаченные по строке в ЕПД - кап ремонт, текущий ремонт.
Надо признать, что даже хоеновый ремонт лучше чем ничего. Я просто других альтернатив не вижу, а ваши письма это конечно хорошо, но результатов к сожалению не приносят. Не ваша в этом вина, срать всем на запросы. Я просто не любитель долбиться об стену, "силовые методы решения" гораздо более эффективны, под силой я понимаю суд именно там мы должны решать наши разногласия с городом.
УдалитьКонстантин, а почему кто-то должен расселят коммуналки? Это по реновации их расселяют и увеличивают в метрах, и расселяют обычных собственников комнат, а по другой программе нет.. Вернее очередь расселения есть, но это на десятилетия..
УдалитьАнонимный 7 августа 2017 г., 6:54 "Константин, а почему кто-то должен расселят коммуналки?" Это вопрос не по адресу. Сам бы хотел на него получить внятный ответ.
УдалитьЛучше предложить аварийность самим с возможностью выбирать,т.к мы подписались за реновацию, чем они придут нас спасать от аварийности.
ОтветитьУдалитьНахрена нам аварийность? Расселение по аварийности - в пределах города. Значит Нова Москва.
ОтветитьУдалитьА вы теперь на что рассчитываете?
ОтветитьУдалитьЯ ни на что не расчитываю. Я уверен, что ничего не будет. Это просто никому не нужно, даже аварийность :-) я просто интересуюсь рынком недвижимости последние полтора года и понимаю, что земля эта никому не вперлась, эта площадка ничего из себя не представляет. Хреновая динамика продаж в ЖК по соседству тому яркий пример.
ОтветитьУдалитьХреновая динамика продаж, сейчас во всех ЖК. А то что постепенно улицу расчищают это факт, 2 дома на Почтовой уже под реновацией, доберутся и до нас, видимо позже как достроят на Почтовой 30
УдалитьДоберуться это точно. Окружают потихонечку))))) На Чешихе домик включили. А сделать хоть капремонт и ждать, как Константин предлагает, это не реально. А потом, ведь если бы проснуться и он готов(капремонт декоративный) и сидим ждем Так ведь не будет, будет грязь и гимор на полгода в том числе и в квартирах при замене труб. И все это ради того, что бы потом сидеть и ждать, что будет? Это не рентабельно.........
УдалитьВопрос кто доберется, с какой целью и когда все ещё остаётся открытым.
УдалитьДа и кто сказал что вообще будут продажи, что будет жилье?
УдалитьКоммуникации на новые поменять нужно обязательно. Батареи начнут греть, у тех у кого не грели и протечки исчезнут.
УдалитьПонятно, что для тех у кого полы залиты и ремонт евро - это проблема.
Вопрос кому уперлась эта земля .... боюсь, что у многих тут сложилось мнение о ценности данного куска. Сруль может все же кап ремонт лучше, чем ничего? Трубы поменять и электрику уже немало ... ждать то можно бесконечно долго
ОтветитьУдалитьА почему нет? Инфраструктура шикарная, район активно развивается, Бауманка строит кампус, на одном корпусе они не остановятся, два жилых комплекса бизнесс - класса. Резиденцию Архитекторов уже строят, еще один проект на подходе. Транспортно-пересадочный узел с огромным жилым комплексом на то стороне яузы, Лефортово в порядок приводят, на очереди стадион. Ну и по мелочи - издательство с лофтами вот-вот дожмут и тоже начнут застраивать, дома из-под реновации снесут. На наше место гостиничный комплекс просится.
УдалитьМожно и капремонт. Только половину народу к себе не пустит трубы менять, грязь будет на пол года, качесво, как не отслеживай будет минимальным, процент износа уменьшится, а проблемы не решатся. И потом, хотели бы они сделать капремонт, сделали бы сами, без напоминаний и в срок. Но не делают.....Значит, что то дрцугое возможно..........
УдалитьЮрич дабы оценить качество развития района - сгоняйте на Пятницкую и Малую Ордынку, Фрунзенскую набережную, Хорошевское шоссе, даже чем черт не шутит Преображенку :-) я просто не до конца понимаю что вы имеете в виду под словами район развивается и шикарная инфраструктура. Мы видимо сильно по разному на это смотрим. Кроме Ладожской я вообще не в курсе что у нас развили и кампуса Бауманского это во первых всего лишь планы а во вторых какое они могут оказать положительное влияние на район?
УдалитьМеталлург много лет как стройка и помойка в одном флаконе, Лефортово постоянно деградирует ... родная почтовая, итак всем понято что это убогое зрелище, с лофтами заброшенными и пятерочкой с пандусом из профлиста, прям как регионы :-)
Val R можно на ты, я не Константин, не люблю вот это все, когда нечего сказать ))) Так вот, перечисленные районы и без Собянина были в порядке. А мы - перспективная территория развития. И построить людям и себе дольку и начальство довольно. А как себе дольку осваивают я вижу наглядно )
УдалитьТак откуда ты взял "перспективная территория развития", дабы не быть голословным - ЗИЛ развивают, через 10 лет там будет город сад, Тушинский аеродром развивают, 10 лет - город сад. Магистральные улицы - не такой масштаб как то что перечислено мной выше, но общий контур просматривается, может через 15 дет там будет город сад. Теперь проекты на которых данные города сады можно увидеть хотя бы в виде маркетинговых материалов (ЗИЛ - зиларт, технопарк ЗИЛ, арена легенд. Тушино - Тушино 2018. Магистральные улицы - сердце столицы, мукомольный 4, филиград на другой стороне и много помельче) внимание вопрос - вышеперечисленные проекты уже строятся, понятно что там будет чуть худе чем на картинках но примерно можно оценить перспективу на 10 лет.
УдалитьТеперь про нас - может я что не знаю, но ничего этого нет даже в проекте, кроме АФИшного ЖК, который может они достроят, если раньше по миру не пойдут но это только кусок. Я не исключаю, что через 20 лет и у на самом будет город сад, мне лично сложно оценивать квартиру и район в такой далекой перспективе .... детям уже будет под 30 к тому времени, уж про себя молчу.... так нахрена говорить о такой перспективе то?
А тем временем наши дома будут " крепчать", да и жителей поубавится. Не важно в каком возрасте,перед Богом все равны. НЕ лучше ли настаивать на ускорении принятия решения по нашим домам,хоть какая-то ясность будет.
ОтветитьУдалитьПравильно, нужна точка отсчета. Неопределенная отсрочка губительна как и капремонт в рамках объявленных работ........
УдалитьМЫ читаем сайт - о....ем)))))
Удалить""""Сруль Мойшевич Шнеерзон9 августа 2017 г., 8:24
отсрочка губительна как и капремонт в рамках объявленных работ........"""
сруль - дед старый, задолбал одно и тоже, одни опровержения, сплошной негатив загнивающий в срачь. Свали с сайта, дай людям решать нормально вопросы конкретными действиями.
Читай сайт, все, что от тебя требуется и что тебе тут(вылезшему случайно) позволено, только читать ну и пописывать можешь, а могу удалить тебя охуевшего. Конкретными действиями решают проблемы не на сайте, а в других местах. Но тебя там не видно было когда проблемы пытались люди решать. Так что охуевай дальше.......
УдалитьДа и к стати. Что же, раз нас оставят и дальше жить в веках такими как есть нам не делают запланированный декор? Могли бы и без судов и писем сделать и отмыть немного. Значит, что то не так, значит, что то они думают по нам? Вот и пишите и получайте ответы под копирку. Только помните, что капремонт который проблем не решит и в котором единственное и основное действо, реально повышающее и улучшающее наше состояние это замена труб( остальное декор полнейший) это грязь на пол года, а если хоть 20% не пустят к себе менять трубы то тогда эффект от этого жирный 0. И кому он нужен? Только тем кто не пустит к себе? А может мне их затереть просто, а не писать им ответы? На их место другие долбоящеры придут, вечный двигатель, перпетум мобиле)))))))
ОтветитьУдалитьсруль, не суди по себе, если ты не пустишь к себе в квартиру менять трубы, то не надо за других решать. А тебе к грязи не привыкать.
ОтветитьУдалитьИ не называй меня Маркуша, мне 48 лет. Ещё раз повторяю, взяв псевданим, не позорь нацию ЕВРЕЕВ,своим низким IQ.
Да что ты Маркушка, ты у меня в почете, даже оды в твою честь сочиняю я. Напомнить?
УдалитьЭх Маркушка ты маркУшка.
Кипой крытая макушка..........Дальше сам найдешь в архиве)))Ну а качественное наполнение моей черепной коробки, оно достаточно более чем....Да и в дополнении к этому Сруль то воспитан в лучших традициях Русской хуцпы, это добавление беспредела. Так что твои 48 никакого уважения у Сруля не вызывают, только великодушную жалость. Затер бы тебя, но ты веселый, клоуны нам нужны.........