Префектура о перспективе проведения капитального ремонта в домах БГ
Как будто они все в разных реальностях живут, ДКР говорит одно (http://www.budenpos.ru/2017/10/blog-post_5.html), а Префектура, вроде как, ничего не зная, говорит о невозможности проведения работ..
если перевести на русский то логика следующая: 1. дома признаны "культурным наследием", следовательно не могут участвовать в Программе реновации. Однако судя по официальному сайту Москвы, корпуса 9, 10 и 11 включены в программу реновации https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ 2. несмотря на то, что эти дома не включены в Программу реновации, было принято решение о включении этих домов в программу капитального ремонта на 2017-2026 гг. В т.ч. по корпусам 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 15 работы запланированы уже аж на 2017 г. Ответственная организация за капитальный ремонт - Фонд капитального ремонта. 3. наняли уже подрядную организация ООО "СК-38" для разработки проектной документации для кап. ремонта. 4. ООО "СК-38" изучила состояние межэтажных перекрытий и пришла к выводу, что их состояние "ограничено-работоспособно". 5. а капитальный ремонт можно делать только при "работоспособных" межэтажных перекрытиях. 6. а в смете Фонда капитального ремонта нет такой статьи как ремонт межэтажных перекрытий. 6. в связи с изложенным никакого капитального ремонта в ваших домах не ждите. кто должен отвечать за ремонт межэтажных перекрытий - неизвестно.
По закону, за ремонт или поддержание межэтажных перекрытий в работоспособном состоянии должна отвечать УК. Межэтажные перекрытия это общедомовая собственность.
Ни в одном письме они не пишут, что перекрытия и иже с ними-НЕРАБОТОСПОСОБНЫ. Ограниченно работоспособны, с них взятки-гладки при такой формулировке)))))Так что ни привлечь, ни откапремонтировать)))))))
не надо казуистикой заниматься. логика коллег вполне понятна. за кап. ремонт отвечает Фонд кап. ремонта, но у него нет сметы на ремонт межэтажных перекрытий. А текущее состояние межэтажных перекрытий не позволяет провести кап.ремонт. Кстати хорошо бы найти регламент, который регулирует этот момент или запросить у них в ответном письме. + запросить заключение ООО "СК-38". в Фонде говорят, что ремонт/замена межэтажных перекрытий это уже не капитальный ремонт, а реконструкция. а за нее отвечает Департамент капитального ремонта г. Москвы. в связи с этим надо эскалировать вопрос выше. начать можно с Департамента капитального ремонта г. Москвы.
Начать? Александр, весь круг уже пройден по нескольку раз. И последнее, что озвучено, им дадут добро на минимум дополнительных работ(а может и не дадут) и будет еще одно обследование, масштабное, третье по счету. А вот какие выводы по результатам его это вопрос. Буденный вангует капремонт, я, подтверждение в очередной раз его невозможность....И еще, во многих письмах поздней эпохи заметны их намеки на то, что могут люди и инициативу проявить, если захотят, могут попросить признать их аварийными. Они этого ждут. Я к стати знаю квартиры, где ванная держится только из за слабой силы притяжения на планете земля и ее специально наливают до краев и ждут. Люди хотят, что бы их квартиру признали аварийной и получить много маленьких квартирок.
По СНИПам срок службы деревянных перекрытий 100 лет. Стало быть им с отписками не долго тянуть осталось, 25 не за горами. А в 25 деревянные перекрытия в оставшихся заселенными домах по всем документам превратятся в тыкву
Это точно. А вообще дело идет к тому, что за все, за все платить будут сами жители. И никаких дотаций...Боги, спасибо вам, что помогли войти нашему корпусу в реновасьон...
Alexander Baskakov 17 октября 2017 г., 13:28: "Однако судя по официальному сайту Москвы, корпуса 9, 10 и 11 включены в программу реновации" Корпус 9 никуда не вошёл. Вошел 9А, одноподъездный корпус на 10 квартир.
да вообще непонятно как они в письме пишут о том, что это "культурное наследие" и следовательно не может участвовать в программе реновации. но на сайте этой программы эти дома указаны. то есть их сносить будут?
кстати, выяснилось, что перед тем как писать это письмо Префектура ЦАО переписывалась на эту тему с Департаментом кап. ремонта г. Москвы. Адресат с со стороны Департамента был Латчиков М.М. (+7 495 633 6665), исполнитель Гончаренко Д.Н. (+7 495 633 6987). я связался с Гончаренко по вопросу межэтажных перекрытий. он заверил, что сейчас идет процесс согласования указа за подписью Собянина по которому Фонду кап. ремонта предоставляются также полномочия и бюджет на реконструкцию межэтажных перекрытий для проведения кап. ремонта. по срокам особо сориентировать не смог. надеется до конца года согласовать и передать на подпись мэру
В общем сделал еще одно обращение на Департамент кап. ремонта следующего содержания:
Добрый день,
В ходе переписки с Префектурой ЦАО г. Москвы касательно хода работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - МКД) по адресу г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 18 и д. 18/20, корп. 2-12, 15-18 (далее - Буденовский городок) была получена следующая информация. Постановлением Правительства г. Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 МКД Буденовского городка были включен в программу капитального ремонта на 2017-2026 гг. В частности по МКД по адресу г. Москва, ул. Большая Почтовая, 18/20, корп. 4, 7, 8, 9, 9А, 10, 11, 12, 15 Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы (далее - ФКР) работы по капитальному ремонту были запланированы на 2017 г. ФКР была привлечена ООО "СК-38" для технического обследования указанных выше МКД и подготовки проектной документации по проведению капитального ремонта. ООО "СК-38" было подготовлено заключение о состоянии межэтажных перекрытий указанных выше МКД в соответствии с которым оно оценивается как "ограничено-работоспособным". Префектура ЦАО утверждает, что в связи с тем, что межэтажные перекрытия признаны "ограничено-работоспособными", то работы ФКР по капитальному ремонту указанных домов начаты не могут. При этом отмечается, что ФКР не отвечает и не имеет бюджета на ремонт межэтажных перекрытий. Более того, Префектура ЦАО указывает на то, что в настоящий момент в г. Москве "отсутствует механизм финансирования проведения работ по капитальному ремонту межэтажных деревянных перекрытий" в указанных выше МКД. В связи с изложенным прошу вас проинформировать о текущем статусе решения проблемы финансирования проведения работ по капитальному ремонту межэтажных деревянных перекрытий, а также о планах (с указанием сроков) по ремонту межэтажных деревянных перекрытий и, соответственно, проведению иных работ по капитальному ремонту в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 832-ПП от 29.12.2014.
Приложение: письмо от Префектуры ЦАО № ЦАО-07-15-13579/7-12 от 16.10.2017
Очень хорошо, что написали. Писать надо, и надо это делать всегда и всем. Могу сразу сказать какой будет ответ. Вопрос прорабатывается, точных сроков не назовут и скажут, что мол будет сейчас ещё обследование.
если так ответят, то сделаю обращение в Правительство г. Москвы, т.к. ответ "сроки не определены" не устраивает. значит нужен кто-то сверху, кто эти сроки установит и будет их контролировать.
Alexander Baskakov 18 октября 2017 г., 11:18 Мне нравится Ваша активность, так и есть они сейчас разрабатывают изменение в ППМ, чтобы можно было хоть как-то официально залатывать проблемные места в перекрытиях, для этого в частности и обследование, которое покажет насколько много проблем, и есть ли они вообще. Но складывается впечатление, что Вы с нами недавно и не все читаете, зачем именно сносить дома? Об этом уже сто раз же все официальные лица сказали, что именно сноса не предполагается - http://www.budenpos.ru/2017/10/blog-post_14.html и http://www.budenpos.ru/2017/10/blog-post_13.html.
Alexander Baskakov 18 октября 2017 г., 12:38 Примите совет от того, кто по 50 писем в месяц писал и иногда повторяет, пишите уже сейчас, что нет ответа о сроках, они все равно не ответят, пока сверху не будет команды с информацией о том, что надо делать в конкретном случае.
Письма Президенту и Мэру это единственные варианты в нерешаемых ситуациях, но от этого будет небольшое продвижение, если и будет. Еще нормальная история бывает с депутатскими запросами, я Вам советую и эти варианты пробовать.
Вообще это нормальная практика что платят за все жители - если у вас нету бабок, то что вы здесь делаете? Некрасовка вас ждёт с бетонными перекрытиями и новыми домами
К этому и идет и если честно я еще пока не готов морально к этому. Понимаю, что да, халява заканчивается и это логично но пока халявщик во мне сопротивляется)))))
Так себе ответ. Но у них семь пятниц на неделе...
ОтветитьУдалитьЭто даже не ответ, это формальная отписка под копирку написанная
УдалитьПодкопирочка, хаотично выхваченная и отправленная. Причем из середины стопки))))))Завтра могут совершенно противоположную прислать))))))
ОтветитьУдалитьесли перевести на русский то логика следующая:
ОтветитьУдалить1. дома признаны "культурным наследием", следовательно не могут участвовать в Программе реновации. Однако судя по официальному сайту Москвы, корпуса 9, 10 и 11 включены в программу реновации https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
2. несмотря на то, что эти дома не включены в Программу реновации, было принято решение о включении этих домов в программу капитального ремонта на 2017-2026 гг. В т.ч. по корпусам 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 15 работы запланированы уже аж на 2017 г. Ответственная организация за капитальный ремонт - Фонд капитального ремонта.
3. наняли уже подрядную организация ООО "СК-38" для разработки проектной документации для кап. ремонта.
4. ООО "СК-38" изучила состояние межэтажных перекрытий и пришла к выводу, что их состояние "ограничено-работоспособно".
5. а капитальный ремонт можно делать только при "работоспособных" межэтажных перекрытиях.
6. а в смете Фонда капитального ремонта нет такой статьи как ремонт межэтажных перекрытий.
6. в связи с изложенным никакого капитального ремонта в ваших домах не ждите. кто должен отвечать за ремонт межэтажных перекрытий - неизвестно.
По закону, за ремонт или поддержание межэтажных перекрытий в работоспособном состоянии должна отвечать УК. Межэтажные перекрытия это общедомовая собственность.
УдалитьКто управляющая компания? Давайте письмо официальное направим с приложением копии этого письма и ссылками на закон где говорится об их ответственности
УдалитьНи в одном письме они не пишут, что перекрытия и иже с ними-НЕРАБОТОСПОСОБНЫ. Ограниченно работоспособны, с них взятки-гладки при такой формулировке)))))Так что ни привлечь, ни откапремонтировать)))))))
Удалитьне надо казуистикой заниматься.
Удалитьлогика коллег вполне понятна.
за кап. ремонт отвечает Фонд кап. ремонта, но у него нет сметы на ремонт межэтажных перекрытий. А текущее состояние межэтажных перекрытий не позволяет провести кап.ремонт. Кстати хорошо бы найти регламент, который регулирует этот момент или запросить у них в ответном письме. + запросить заключение ООО "СК-38".
в Фонде говорят, что ремонт/замена межэтажных перекрытий это уже не капитальный ремонт, а реконструкция. а за нее отвечает Департамент капитального ремонта г. Москвы.
в связи с этим надо эскалировать вопрос выше. начать можно с Департамента капитального ремонта г. Москвы.
Начать? Александр, весь круг уже пройден по нескольку раз. И последнее, что озвучено, им дадут добро на минимум дополнительных работ(а может и не дадут) и будет еще одно обследование, масштабное, третье по счету. А вот какие выводы по результатам его это вопрос. Буденный вангует капремонт, я, подтверждение в очередной раз его невозможность....И еще, во многих письмах поздней эпохи заметны их намеки на то, что могут люди и инициативу проявить, если захотят, могут попросить признать их аварийными. Они этого ждут. Я к стати знаю квартиры, где ванная держится только из за слабой силы притяжения на планете земля и ее специально наливают до краев и ждут. Люди хотят, что бы их квартиру признали аварийной и получить много маленьких квартирок.
УдалитьПо СНИПам срок службы деревянных перекрытий 100 лет. Стало быть им с отписками не долго тянуть осталось, 25 не за горами. А в 25 деревянные перекрытия в оставшихся заселенными домах по всем документам превратятся в тыкву
УдалитьЭто точно. А вообще дело идет к тому, что за все, за все платить будут сами жители. И никаких дотаций...Боги, спасибо вам, что помогли войти нашему корпусу в реновасьон...
УдалитьAlexander Baskakov 17 октября 2017 г., 13:28:
Удалить"Однако судя по официальному сайту Москвы, корпуса 9, 10 и 11 включены в программу реновации"
Корпус 9 никуда не вошёл. Вошел 9А, одноподъездный корпус на 10 квартир.
да вообще непонятно как они в письме пишут о том, что это "культурное наследие" и следовательно не может участвовать в программе реновации. но на сайте этой программы эти дома указаны. то есть их сносить будут?
Удалитькстати, выяснилось, что перед тем как писать это письмо Префектура ЦАО переписывалась на эту тему с Департаментом кап. ремонта г. Москвы. Адресат с со стороны Департамента был Латчиков М.М. (+7 495 633 6665), исполнитель Гончаренко Д.Н. (+7 495 633 6987).
Удалитья связался с Гончаренко по вопросу межэтажных перекрытий. он заверил, что сейчас идет процесс согласования указа за подписью Собянина по которому Фонду кап. ремонта предоставляются также полномочия и бюджет на реконструкцию межэтажных перекрытий для проведения кап. ремонта.
по срокам особо сориентировать не смог. надеется до конца года согласовать и передать на подпись мэру
В общем сделал еще одно обращение на Департамент кап. ремонта следующего содержания:
УдалитьДобрый день,
В ходе переписки с Префектурой ЦАО г. Москвы касательно хода работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - МКД) по адресу г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 18 и д. 18/20, корп. 2-12, 15-18 (далее - Буденовский городок) была получена следующая информация.
Постановлением Правительства г. Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 МКД Буденовского городка были включен в программу капитального ремонта на 2017-2026 гг.
В частности по МКД по адресу г. Москва, ул. Большая Почтовая, 18/20, корп. 4, 7, 8, 9, 9А, 10, 11, 12, 15 Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы (далее - ФКР) работы по капитальному ремонту были запланированы на 2017 г.
ФКР была привлечена ООО "СК-38" для технического обследования указанных выше МКД и подготовки проектной документации по проведению капитального ремонта.
ООО "СК-38" было подготовлено заключение о состоянии межэтажных перекрытий указанных выше МКД в соответствии с которым оно оценивается как "ограничено-работоспособным".
Префектура ЦАО утверждает, что в связи с тем, что межэтажные перекрытия признаны "ограничено-работоспособными", то работы ФКР по капитальному ремонту указанных домов начаты не могут.
При этом отмечается, что ФКР не отвечает и не имеет бюджета на ремонт межэтажных перекрытий.
Более того, Префектура ЦАО указывает на то, что в настоящий момент в г. Москве "отсутствует механизм финансирования проведения работ по капитальному ремонту межэтажных деревянных перекрытий" в указанных выше МКД.
В связи с изложенным прошу вас проинформировать о текущем статусе решения проблемы финансирования проведения работ по капитальному ремонту межэтажных деревянных перекрытий, а также о планах (с указанием сроков) по ремонту межэтажных деревянных перекрытий и, соответственно, проведению иных работ по капитальному ремонту в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 832-ПП от 29.12.2014.
Приложение: письмо от Префектуры ЦАО № ЦАО-07-15-13579/7-12 от 16.10.2017
С уважением,
А.С. Баскаков
Очень хорошо, что написали. Писать надо, и надо это делать всегда и всем. Могу сразу сказать какой будет ответ. Вопрос прорабатывается, точных сроков не назовут и скажут, что мол будет сейчас ещё обследование.
Удалитьесли так ответят, то сделаю обращение в Правительство г. Москвы, т.к. ответ "сроки не определены" не устраивает. значит нужен кто-то сверху, кто эти сроки установит и будет их контролировать.
УдалитьAlexander Baskakov 18 октября 2017 г., 11:18 Мне нравится Ваша активность, так и есть они сейчас разрабатывают изменение в ППМ, чтобы можно было хоть как-то официально залатывать проблемные места в перекрытиях, для этого в частности и обследование, которое покажет насколько много проблем, и есть ли они вообще. Но складывается впечатление, что Вы с нами недавно и не все читаете, зачем именно сносить дома? Об этом уже сто раз же все официальные лица сказали, что именно сноса не предполагается - http://www.budenpos.ru/2017/10/blog-post_14.html и http://www.budenpos.ru/2017/10/blog-post_13.html.
Удалитьда, я вчера только этот сайт открыл для себя и озаботился проблемой :)
Удалитьспасибо за ссылки
Alexander Baskakov 18 октября 2017 г., 12:38 Примите совет от того, кто по 50 писем в месяц писал и иногда повторяет, пишите уже сейчас, что нет ответа о сроках, они все равно не ответят, пока сверху не будет команды с информацией о том, что надо делать в конкретном случае.
УдалитьПисьма Президенту и Мэру это единственные варианты в нерешаемых ситуациях, но от этого будет небольшое продвижение, если и будет. Еще нормальная история бывает с депутатскими запросами, я Вам советую и эти варианты пробовать.
УдалитьВообще это нормальная практика что платят за все жители - если у вас нету бабок, то что вы здесь делаете? Некрасовка вас ждёт с бетонными перекрытиями и новыми домами
ОтветитьУдалитьК этому и идет и если честно я еще пока не готов морально к этому. Понимаю, что да, халява заканчивается и это логично но пока халявщик во мне сопротивляется)))))
Удалить