Столкновение трех эпох

автор фото: Юрич

Что думаете? Апартаменты с отделкой от 9,2 млн руб..

Источник: https://tatlindom.ru/

О проекте:

Tatlin Apartments в Басманном районе — это дом для современной Москвы, самого большого европейского мегаполиса, где постоянное развитие происходит с уважением к истории. Конструктивистское здание телефонной станции начала ХХ века переосмыслено на совершенно ином уровне и дополнено будто парящим в воздухе объемом из стекла. 

Синтез конструктивистской архитектуры и современных форм повлиял на философию дома и его наполнение. Так в Tatlin Apartments расположатся зимний сад с всепогодной детской площадкой и зоной воркаута, видовые террасы, подземный паркинг, кафе и ресторан, салон красоты и спортивный клуб, образовательный центр для детей, коворкинг.

И самое главное — апартаменты для неординарных людей

Здание бразильской школы признали лучшим в мире

Источник: https://news.mail.ru/society/35452266/

За свою постройку архитекторы удостоились престижной премии.

Children Village («Детский поселок») — это новая учебная школа-интернат, расположенная в провинции Токантинс в Бразилии. Огромное современное здание было построено архитекторским бюро Aleph Zero и бразильским дизайнером Марсело Розенбаумом из древесины и других природных материалов, которые за небольшие деньги можно найти в этом районе.

Вопросы по обследованию, капитальному ремонту и всему такому..

Личный телефон все же публиковать не станем, но вы легко можете узнать его написав аналогичное письмо или позвонить по обведенному телефону (но думаю, что кому было что).

Верховный суд отказался запретить снос и стройку домов в Кунцево

Источник: https://www.rbc.ru/society/22/11/2018/5bf6da2f9a794777e0490e63

Жители Кунцево не смогли доказать в суде незаконность реконструкции 47-го и 48-го кварталов района и сноса малоэтажных кирпичных домов, вместо которых ГК «ПИК» построит жилой комплекс

Верховный суд России признал законным строительство в московском районе Кунцево многоэтажных домов ГК «ПИК», жалоба 42 жителей района, дома которых подлежат сносу, отклонена. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на суд.

«В удовлетворении апелляционной жалобы отказано, решение Мосгорсуда оставлено без изменения», — сообщили в суде.

Сотрудники ЧОПа и полиции во время акции протеста жителей района Кунцево (Фото: Максим Григорьев / ТАСС)

Власти Москвы в ноябре 2017 года утвердили постановление о перепланировке 47-го и 48-го кварталов Кунцево. Проект не связан с реновацией и был запланирован еще при бывшем мэре Юрии Лужкове. Предполагается, что при реконструкции будут снесены 37 кирпичных трех- и пятиэтажных жилых домов, вместо которых группа компаний «ПИК» построит жилой комплекс под муниципальное жилье.

Первым построят 26-этажный дом общей площадью 20,8 тыс. кв. м, он расположится в нынешнем сквере на улице Ивана Франко между тремя пятиэтажками, которые расселят.

А что с реновацией в других районах? Почему ничего не двигается?

Почему особо ничего не начинается? Насколько я понимаю, все дело в том, что пока не утверждена градостроительная документация по которым будут возводиться конкретные здания (будут же новые нормативы) и произойдет это не позднее 01.08.2019. Основная задача префектур и управ и пр. подготовить участки к началу работ. 

Новый плакат повесили на бауманских общагах

Письма от жителей

Что будет на месте Ховринской больницы

Письма от жителей (Капитальный ремонт, корпус 8)

ЖК «Мендельсон», 2015—2018, Санкт-Петербург

Ничего не напоминает?

Источник: https://realt.onliner.by/2018/11/17/classic

Редкий образец историзма, где источником вдохновения послужили не классические архитектурные стили, а советский авангард 1920-х — начала 1930-х годов. Конструктивизм заслуженно считается выдающимся достижением советской культуры, непосредственно вдохновленным событиями 1917 года и последовавшим крушением целых империй. Архитектору Евгению Подгорному из бюро «Интерколумниум» удалось создать современный жилой комплекс, экстерьер которого оказался насыщен отсылками к пока еще насыщенной оптимизмом эпохе революционного преобразования «старого мира».

И вновь-таки этот жанр был выбран неслучайно. Непосредственным соседом только что завершенного здания является ТЭЦ, поставленный под охрану государства памятник промышленной архитектуры. Силовую станцию фабрики «Красное знамя» построили в 1925—1926 годах по проекту выдающегося немецкого архитектора Эриха Мендельсона. Фамилия автора досталась по наследству соседу-новостройке, а сама его работа послужила отправной точкой в творчестве его современного коллеги.

Письма от жителей, приходящие к нам на почту

Цифровой понедельник!

Москва потратит на реновацию 114 млрд руб. в 2019 году

Источник: https://www.irn.ru/news/124360.html

Правительство Москвы одобрило проект бюджета Москвы на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 гг. Согласно утвержденому документу, на программу реновации жилья в 2019 году будет направлено почти 114 млрд руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы к заседанию президиума правительства города, на котором рассматривался проект городского бюджета.

Во вторник президиум столичного правительства одобрил проект бюджета на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов. Планируется, что доходы бюджета Москвы в предстоящем году составят 2,3 трлн руб. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, бюджет столицы в ближайшие три года будет дефицитным из-за больших расходов на обеспечение жизнедеятельности города.

Как указывается в материалах к заседанию президиума, объем финансирования программы реновации в 2019 году составит 113,7 млрд руб., а в целом на мероприятия развития, включающие капремонт, приобретение оборудования, подвижного состава, мероприятия по комплексному развитию районов, взнос в Фонд реновации, из бюджета в следующем году предлагается выделить — 480,6 млрд руб.

Кроме того, как уточняется на сайте мэра, на строительство метро, дорог, школ, детсадов, больниц, поликлиник и жилья планируется направить из бюджета города более 1,6 трлн рублей. На эти деньги возведут свыше 650 объектов, нужным москвичам. Отмечается, что расходы социального характера составляют 51,3% или свыше 1,3 трлн руб. в 2019 году.

В строительство метро, дорог, школ, детских садов, больниц, поликлиник и жилья бюджет Москвы вложит за 3 года больше 1,6 трлн руб. На эти деньги построят свыше 650 объектов.

Столкновение двух архитектурных эпох

Испытание машин на крыше завода Fiat (фабрика Линготто), 1929 год

Вот оно нестандартное мышление.

По Большой Почтовой - Рубцовской наб вторую неделю бегает собака

Опубликовано по просьбе - https://vk.com/id231396

По Большой Почтовой - Рубцовской наб вторую неделю бегает собака. Возможно сорвалась с поводка, т.к бегает, озираясь по сторонам, явно кого-то ищет. Без ошейника, пока выглядит прилично, но боюсь скоро все изменится: холод и безучастные люди вокруг явно не дадут собаке шанса выжить! Может у кого-то в районе пропал этот милый пёс или может есть добрые люди, имеющие возможность приютить/пожалеть/взять на передержку и попытаться спасти ни в чем не повинное животное, пострадавшее от рук недолюдей?

 

Встреча с Префектом

Самое забавное, что они не хотели отвечать на эти письмо, тянули до последнего.. и по сути ничего и не ответили. Почему?

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/11/blog-post_12.html

Лукавство и реновация. Аварийное жилье, ветхое жилье и ветхий фонд

Источник: https://regnum.ru/news/2518562.html

Во время обсуждения в Госдуме законопроекта, продлевающего на семь лет работу Фонда ЖКХ, разгорелась дискуссия вокруг идеи правительства изменить понятие «аварийное жилье», ввести понятие «ветхий фонд» и, возможно, таким образом «скинуть» обязательства по расселению граждан из опасных домов, передает корреспондент ИА REGNUM 13 ноября.

Замглавы Минстроя Наталья Антипина рассказала о планах министерства со ссылкой на поручения президента 23 октября.

«И там в рамках второго этапа по совершенствованию законодательства мы будем предусматривать уточнение критериев отнесения домов к аварийным, введение понятия «ветхого фонда», потому что сейчас у нас в аварийный фонд попадают и ветхие дома», — сказала она.

Замминистра не скрывает надежды на то, что аварийные дома не настолько аварийные и могут подпасть под «ветхий фонд», а значит, сносить их не надо, расселять не надо, компенсировать жилье не надо, достаточно отремонтировать.

«Безусловно, для ветхих домов, которые можно ещё откапитализировать, провести капитальный ремонт и продлить жизненный срок, жизненный цикл этого дома, соответственно, будет отдельная… Надо продумывать эту программу», — заявила Антипина.

Вместе с тем, по данным того же Фонда ЖКХ, сейчас в России около 14 млн кв. метров аварийного жилья, к 2025 году будет порядка 42 млн кв. метров, к 2035 году — 85. В рамках проекта предусмотрено переселение 530 тыс. 800 граждан из аварийных домов площадью не менее 9 млн 560 тыс. кв. метров, указали в Минстрое. В министерстве не скрывают, что предыдущая программа выполнена на 98%, не переселено на сегодняшний день 6,6 тыс. человек и 105 тыс. кв. метров.

«У нас никаких денег не хватит в бюджете, чтобы решить эту проблему. Более того, 2018 год — мы оставили субъекты Федерации без федерального софинансирования, где не дали ни копейки для того, чтобы они решали эту проблему. Начинается решение этой проблемы с 2019 года… Пока мы не примем механизм постоянно действующий, который бы решал эту проблему, никакими законопроектами временными проблему не решить», — возмущен депутат Госдумы от ЛДПР Сергей Натаров.

Как будут следить за состоянием домов, попавших в программу реновации

Интересно, а чем это хуже того капитального ремонта, который будет?

Ремонт позволит обеспечить комфортные условия для жильцов, пока их не расселят в новые дома.

Префектуры столичных округов смогут проводить охранно-поддерживающий ремонт зданий, которые не входят в региональную программу капитального ремонта. В основном это дома, включенные в программу реновации. Такое решение приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

Согласно закону, дома, которые вошли в программу реновации, исключаются из программы капитального ремонта, а их жители освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Предполагается, что срок реализации программы реновации составит 15 лет. Именно поэтому было принято решение о проведении охранно-поддерживающего ремонта домов, вошедших в программу. Это поможет содержать их в исправном состоянии, что обеспечит комфортные условия для жильцов до момента расселения.

Постановление также дает право префектурам проводить капитальный ремонт в расселяемых домах, если в них произошла авария или чрезвычайная ситуация. Такие полномочия органов муниципальной власти позволят упорядочить и ускорить ремонтные работы в экстренных случаях.

Средства для ремонта расселяемых пятиэтажек будут предусмотрены уже при формировании столичного бюджета на следующий год.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она позволит улучшить жилищные условия около одного миллиона москвичей и обновить сотни столичных кварталов, где будет создана современная качественная городская среда. В программу вошел 5171 дом. В новые квартиры москвичей начали переселять с февраля этого года.

Сотрудники управы Басманного района определили с жителями места строительства объектов в 2019 году

Источник: http://basmanny.caoinform.ru/2018/11/08/sotrudniki-upravyi-rayona-proveli-publichnyie-slushaniya-naseleniya/

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/11/1102.html

Встреча состоялась в рамках экспозиции, на который выставили новые проекты по застройке дворовой территории. Известно, что возведение новых объектов предварительно запланировали по следующим адресам: улица Большая Почтовая, дом 18, строение 1, 2, 3, 5, 8; дом 18/20; дом 18/20 строение 6; дом 18, строение 9; дом 20, строение 1, 2, 3, 4.

— Цель слушаний - обратная связь. Мы внимательно изучили обращения населения, чтобы в дальнейшем определить, возвести или нет те или иные объекты на территории района, — рассказал заведующий сектором строительства и имущественно-земельных отношений управы Павел Строев.

Алексей Емельянов: Студенты разработают шесть проектов реставрации конструктивистских поселков

Источник: http://mosday.ru/news/item.php?1656895

В понедельник, 12 ноября, глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов и ректор Московского государственного строительного университета Андрей Волков рассказали о программе первого молодежного форума “Наследие”.

Участники предстоящего события - студенческие команды ведущих столичных вузов, состоящие из ребят, обучающихся по различным направлениям: социологи, реставраторы, архитекторы, экономисты и урбанисты. Им предстоит разработать концепцию интеграции памятников в жизнь современного мегаполиса.

- Москва - исторический город, на территории которого находится свыше восьми тысяч памятников культуры и истории. Ежегодно - и 2018-й не исключение - приводятся в порядок более 200 объектов. В настоящее время работы еще на 400 объектов ведутся различные работы: проектирование, реставрация, поддержание противоаварийного состояния. В нашей столице задачи сохранения культурного наследия очень важны, и нам хочется привлечь молодежь к этой сфере.

В городе организованы курсы лекций, проходят различные конкурсы, в том числе на международно значимой выставке denkmal.

- Мы идем дальше, и теперь организовали форму “Наследие”, - продолжил глава Мосгорнаследия. - Студенты одной команды - это до десяти ребят из разных вузов, мы не хотим конкуренции между институтами. Каждой команде поручим один из шести конструктивистских поселков, где они должны разработать проекты приспособления и реставрации зданий.

Почему конструктивизм? Сейчас этому архитектурному стилю уделяется особое внимание. Мнение о том, что с эпохой этого направления стоит расстаться, не разделяют ни в Мосгорнаследии, ни в университетах Москвы. В нашем мегаполисе насчитывается почти 30 конструктивистских поселков, но отобраны были только шесть: Усачевка, Буденовский поселок, Донгауэровка, Мытная, Дубровка и Хавско-Шаболовский. Большая часть этих комплексов расположена в центре столицы, что делает эти территории привлекательными с коммерческой точки зрения. Девелоперы с радостью бы получили эти поселки под застройку. Тем более что размещенные на их территории здания находятся зачастую в тяжелом техническом состоянии.

- У каждой команды есть кураторы - от департамента и вуза, - рассказал в свою очередь Андрей Волков. - Они скорректируют проекты студентов. Мы рассчитываем, что решения будут реализованы на практике.

Алексей Емельянов отметил, что работы получат продолжение. Специалисты смогут им дать свою оценку и внести свои предложения, как можно использовать идеи молодежи.

Сама конкурсная программа стартовала 1 ноября, а форум пройдет 29 ноября. Задание состоит из двух частей. Первая - это подготовка проекта реставрации, вторая - попытаться вписать в жизнь города объект культурного наследия федерального значения - дом Мусина-Пушкина на Спартаковской улице. Победителей наградят на ежегодном конкурсе “Московская реставрация”.

- Ряд компаний выступают спонсорами проекта, ребята в своих номинациях получат хорошие призы, - сказал Андрей Волков.

После первого опыта форум может стать ежегодным. Однако, как добавил Алексей Емельянов, над будущей специализацией конкурса подумают.

- Нам важно мнение молодых и свежий взгляд на московские сокровища - городские памятники, их использование, - резюмировал глава Мосгорнаследия.

Встреча с Префектом ЦАО

Интересное все же слово реконструкция (ст. м. Электрозаводская) ..

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/03/blog-post_8.html

Довольно односторонний взгляд на ситуацию, но про наших соседей, не можем не опубликовать

Источник: https://svpressa.ru/realty/article/192937/

Об авторе - Андрей Захарченко начал свой трудовой путь с работы на ткацкой фабрике на родине Морозовской стачки. Поняв, что налаживать станки в середине девяностых — не самое перспективное занятие, ушел в культуру. Заведовал отделением хореографии в педагогическом колледже, танцевал в военном ансамбле, работал фитнес-инструктором в разных городах Подмосковья, но тут свое слово сказала травма позвоночника.

Случайно ушел «творить словом» в интернет-маркетинг, где в режиме авральных дедлайнов несколько лет писал различные материалы — от  обзоров гаджетов для «Связного» до аналитики по Saxo Bank и Forex.

Желание совершенствоваться в одном направлении в итоге привело в «Свободную Прессу» на позицию спецкора по недвижимости.

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/08/6.html

Московская реновация: Вместо дорогой «сталинки» — дешевый новодел

Насколько сильно посулы чиновников, заманувшихся на исторические памятники, расходятся с реальностью

Как уточнила в начале января председатель комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, запущенная программа реновации московских пятиэтажек гарантирует, что переселяемым жителям могут предоставить как равнозначные, так и равноценные квартиры.

В первом случае, по словам чиновницы, новое жилье будет равным старому по жилой площади и располагаться в том же районе (за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов). Во втором случае либо новая квартира будет равной по рыночной стоимости прежней, либо собственник может получить на руки денежную компенсацию.

«СП» решила на живом примере выяснить, на что конкретно могут рассчитывать жильцы расселяемых зданий. Для примера была взята пятиэтажка по адресу Красносельский район, улица Гаврикова, дом 3/1. Возведена она была в 1929 году по индивидуальному проекту (имеется лифт) и, согласно официальным сведениям департамента культурного наследия города Москвы от 29 августа 2017 года (копия документа за подписью начальника управления государственного учета и экспертизы объектов культурного наследия Ольги Захаровой имеется в распоряжении редакции — авт.), причислена к ансамблю жилых домов эпохи конструктивизма (1920−1930гг) и является объектом историко-градостроительной среды. Проведенная в декабре 2016 года экспертиза (копия документа также имеется у «СП») установила, что дом не является аварийным и не подлежит сносу.

Already done!

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/11/blog-post_8.html

Так быстро они в этот раз сдались, даже не интересно, я рассчитывал на затяжное противостояние :).

Про Рубцов Мост

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/11/blog-post_4.html

Корректировка проекта межевания территории части квартала № 1102

Продолжение все той же истории: http://www.budenpos.ru/2016/12/blog-post_30.html

Источник: https://basman.mos.ru/presscenter/important-information/detail/7621775.html

Проект: https://yadi.sk/i/3_Vq8CfDR_ML0w

На публичные слушания представляются материалы по корректировке проекта межевания территории части квартала № 1102 Басманного района, ограниченного Большой Почтовой ул., Рубцовской наб., ул. Новая Дорога.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Новая Басманная, д. 37, стр. 1, ком. 119 в здании управы Басманного района.

Экспозиция открыта с 15 октября 2018 года по 22 октября 2018 года. Часы работы: по рабочим дням – с 15:00 час. до 19:00 час., суббота – с 11:00 час. до 15:00 час., воскресенье – выходной день. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 06 ноября 2018 года в 19:00 час. по адресу: ул. Бауманская, д. 39.

Время начала регистрации участников – с 18:30 час.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

- выступления на собрании участников публичных слушаний;

- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию.

Номера контактных справочных телефонов Окружной комиссии: 8-(495)-637-56-02,8-(499)-766-98-49,8-(495)-912-51-25. Почтовый адрес Окружной комиссии: 109147, г.Москва, ул.Марксистская, д.24. Электронный адрес Окружной комиссии: nisapovaak1@mos.ru

Информационные материалы по проекту размещены на сайтах в интернете: официальный портал управы Басманного района (http://basman.mos.ru).

Комиссия при Правительстве Москвы 

по вопросам градостроительства, землепользования и застройки 

в Центральном административном округе

(Окружная комиссия)

Специалисты отремонтировали три квартиры ветеранов в Басманном районе

Источник: https://cao.mos.ru/presscenter/news/detail/7673734.html

Специалисты управы Басманного района в 2018 году отремонтировали три квартиры, в которых проживают ветераны и участники Великой Отечественной войны. Информация об этом появилась 1 ноября. 

— По адресу: улица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 15 специалисты заменили оконные блоки и установили новые светильники. В доме 18/20, корпус 17, на улице Большая Почтовая отремонтировали места общего пользования. А в доме 4 на улице Доброслободской произвели замену электрики, — рассказала главный специалист по взаимодействию с населением управы Басманного района Олеся Сидоренко. 

Она отметила, что ветераны и участники Великой Отечественной войны выразили благодарность управе Басманного района за быстрое и качественное выполнение всех работ.

Стихотворение из комментария

оОо

И реновация, а с ней и капремонт

В возможном будущем произойдут, быть может,

Пытаясь заглянуть за горизонт,

Мы чувствам поддаёмся непохожим

Один ликует: реновация близка!

Квартиру получу я подороже!

А у другого на душе тоска

От вида труб. Кому бы дать по роже?!

Спокойно, граждане! Ничто не началось,

Пока что на бумаге все решенья,

Пусть не пойдут они ни вкривь, ни вкось

Для тех, кто ждёт. Такое моё мненье

оОо

Про Рубцов Мост и невозможность пресечения его с детской коляской

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/10/blog-post_24.html

Ну что это за ответ )

Как надо строить современное жилье

Ответ по ткацко-отделочному комбинату

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2018/10/4.html

Басманный район – 26 домов (61 088 кв.м),

2 площадки (23 600 кв.м):

Бакунинская ул., вл. 60 – жилая площадь 8 100 кв.м, строительство запланировано в 2019-2021 

гг., Бауманская ул., д. 47/1 – жилая площадь 15 200 кв.м, строительство запланировано в 2019-2021 гг.,

Капитальный ремонт фасадов

Фасад через год обновляют:

И тут капитальный ремонт (дом явно свежее некоторых):

Мальчик, 6 лет, потерял хозяйку

Здравствуйте. Очень хороший пёс, добрый, ласковый, мальчик, 6 лет, потерял хозяйку. Привит, паспорт есть. Связаться можно по этой почте - Марина - angeloff17{собака}gmail.com или по телефону 7-915-227-65-ноль-6

Спасибо большое!

Интересно, а почему тут вопросов к высотности здания ни у кого не возникало?