Новость пятилетней давности от пользователя Val R. Благие намерения по кап. ремонту БГ.

Истоник: https://www.m24.ru/amp/articles/remont/28052014/45893

К 1 августа 2014 года будет составлен план по капитальному ремонту Буденовского городка в Басманном районе, а работы начнутся уже в 2015 году. Об этом M24.ru сообщил член комиссии Мосгордумы по госстроительству и местному самоуправлению Кирилл Щитов. По его словам, капремонт займет около года, жильцов на это время переселят во временное жилье. Как пояснили M24.ru в департаменте культурного наследия, фасады и планировка архитектурного ансамбля Буденовского городка будут сохранены. По данным префектуры Центрального округа, только обследование ветхих домов обойдется городу в 7,7 млн рублей.

"Капитальный ремонт в домах Буденовского городка должен начаться в 2015 году и будет проводиться за счет города", - рассказал Кирилл Щитов. Он также отметил, что до 1 августа 2014 года должно завершиться обследование всех 15 домов городка, после чего будет составлен список работ и определен необходимый объем финансирования. "Однако уже сейчас ясно, что домам предстоит замена перекрытий и ремонт коммуникаций", - отметил депутат.

По его словам, в домах планируются масштабные работы, поэтому жильцы должны будут переехать во временные квартиры, которые также предоставит город. "Предполагается, что на время ремонта жильцов отселят в дома маневренного фонда, они согласились с этим решением", - заявил депутат. После завершения ремонта жители смогут вернуться в свои дома.

Буденовский городок находится на Большой Почтовой улице, к нему относятся дома № 18, а также № 18/20 корпуса 2-12 и 15-18. Все здания высотой 3-6 этажей были построены в 1926-1931 гг. и возводились по индивидуальным проектам. Это кирпичные дома с деревянными перекрытиями.

В префектуре Центрального административного округа M24.ru сообщили, что обследованием домов будет заниматься ГУП "МосжилНИИПроект", стоимость работ составит порядка 7,7 млн рублей. По словам пресс-секретаря префектуры Павла Большунова, решение о том, что дома Буденовского городка не будут сносить, было принято правительством Москвы еще 26 апреля 2013 года. "Эти дома не были признаны аварийными и непригодными для жизни, их решено отремонтировать", - пояснил Большунов.

Замначальника управления департамента культурного наследия Алла Мирончук еще раз подтвердила, город не поддерживает снос и реконструкцию зданий Буденовского городка. "В них будет произведен капитальный ремонт, в рамках которого должны сохраниться фасады зданий и внутренняя планировка ансамбля", - рассказала M24.ru Мирончук.

В пресс-службе департамента жилищной политики города Москвы отметили, что пока не появился план и график проведения работ в зданиях, говорить об отселении жителей еще рано. Напомним, маневренный фонд - это квартиры, находящиеся в собственности города, зарезервированные им на случай необходимости срочного переселения жителей. По данным департамента жилищной политики, такие квартиры есть у города в всех округах, включая ЦАО.

Член "сносной комиссии" при правительстве Москвы и координатор "Архнадзора" Константин Михайлов полагает, что, помимо фасадов, в Буденовском городке очень важно сохранить внутреннюю атмосферу ансамбля. "Этот квартал имеет прямую отсылку к идее строительства "города-сада", популярной в 1920-е годы. Поэтому очень важно, чтобы там сохранилась зелень и просторные дворы", - пояснил эксперт.

Он также отметил, что, поскольку дома представляют архитектурную ценность, но памятниками не являются, капитальный ремонт там может быть не очень осторожным. "Конечно, хорошо, если удастся сохранить планировку внутренних помещений, там, где это возможно, но это не принципиально, как и сохранение в домах и деревянных перекрытий", - заявил Михайлов.

Экс-глава НИиПИ Генплана Сергей Ткаченко отметил, что капитальный ремонт с заменой перекрытий и коммуникаций обойдется городу примерно в 2 тысячи долларов за квадратный метр. "Это минимальная цена, она может и возрасти, в зависимости от того, что покажет обследование", - отметил эксперт.

По данным портала "Дома Москвы", общая площадь одного дома Буденовского городка составляет от 4 до 6,5 тысяч квадратных метров. Соответственно, капитальный ремонт каждого из них обойдется примерно в 8-13 млн долларов.

Он также заявил, что, с точки зрения градостроительного планирования, не совсем логично возвращать в дома прежних жителей и сохранять для этого внутреннюю планировку домов. "Она далеко не везде удачная, и это не усадьба какая-нибудь с уникальными интерьерами", - пояснил эксперт. Он отметил, что дома Буденовского городка могли бы идеально подойти для создания в них арендного жилья.